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文档简介
标准二手商铺买卖协议本协议由买卖双方根据自愿、平等、诚实信用的原则缔约，以规范双方买卖商铺的行为。本协议经双方签字、盖章后，具有法律效力。一、买卖双方信息卖方：姓名/名称：身份证号码/组织机构代码：联系电话：住址/注册地址：买方：姓名/名称：身份证号码/组织机构代码：联系电话：住址/注册地址：二、商铺信息商铺名称：所在地址：商铺面积：商铺用途：商铺产权证号：三、商铺状态商铺的权属情况属于不动产，卖方保证其所售商铺是符合国家法律法规的合法产权，或具有符合法律法规的使用权。商铺没有被卖方抵押、质押或出租给他人使用，也没有任何未解除的产权纠纷或诉讼。商铺的房屋性质、建筑面积、空间结构和建筑隐患等情况，均符合相关法律法规及政府要求，不存在任何安全隐患。四、商铺价格及交付本次商铺买卖的价格为人民币________元，对于本次交易费用的承担，双方各自承担。买方与卖方双方应当在签署本协议的同时，一起签署商铺交割书。商铺应在签约后______日内交割至买方名下，并办理过户手续。商铺的交割时间、地点以双方协商确定时间为准。如有变更，应提前协商并一致同意。五、商铺的权利和义务卖方保证其对商铺拥有充分的权利，并保证其所述关于商铺的事项真实、准确、完整。卖方同意并承诺，在交割时将商铺所有文件、权证、证件或其他相关材料交给买方。买方自商铺交割之时起对商铺享有所有权，应当依法履行其作为产权人的义务。买方应当按照相关法律法规缴纳其所购商铺的税费等有关费用。双方协商如下：自商铺交割之日起，商铺物业和相关费用由卖方收取至交割日，由买方接手起，其后费用由买方负责。六、违约责任任何一方违反本协议约定，给对方造成了损失的，违约方应赔偿受损方的全部损失。若双方之间的争议需要解决，双方应协商解决。如协商不成，双方同意将该纠纷提交有管辖权的人民法院解决。七、附则本协议项下为双方所承担的义务及限制，未涉及其它事项的执行应当以国家相关的法律法规为准。本协议没有预见的事项，可根据双方协商修改补充。本协议采用书面形式签订，正本和副本各一份，自签字盖章之日起生效。本协议未尽事宜，参照《中华人民共和国合同法》等法律法规的规定办理。以上为本协议的全部
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