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文档简介

厂房及场地出租协议一、出租方甲方：____________(出租方名称)。地址：____________(出租方地址)二、承租方乙方：____________(承租方名称)地址：____________(承租方地址)三、出租物及使用用途1.出租物包括的内容：（1）厂房(门面):（描述厂房情况及面积）（2）场地:（描述场地情况及面积）使用用途:使用用途为乙方的生产经营活动，不得违反国家法律法规、行政规章和相关政策，不得从事与租赁物无关的活动。如需变更使用用途，须得到甲方书面同意。四、租期租期从____年____月_____日起至____年_____月_____日止。五、租金1.租金费用：租金为人民币______元/月（或者是租金收益的百分比，如1%等），交租为每月______日（如5日）前交纳。2.租金支付方式（1）到出租方账户转账账号：____________开户银行：____________户名：____________（2）到出租方所在地交纳现金。3.如乙方逾期支付租金，须按照约定支付每日____元的滞纳金。4.如租赁期间出现物业管理费升级、税费调整、公共收费等增加情况，应由乙方承担。6.证件及保证金1.在租赁期间，乙方必须向甲方提供包括乙方登记项目在内的所有相关证明文件。（这里需要详细列出需要提供的证明文件）2.乙方应在租赁合同签订后____天内向甲方支付保证金人民币_______元，用于各种损失的赔偿，如租赁期满，保证金将在两个工作日内返还给乙方。3.如乙方违约，甲方有权在保证金中扣除违约金等各项费用。保证金不足以支付时，则应补交。7.租赁物的保管和维护1.乙方承租的厂房及场地，应按照合同约定用途停放，维护良好，避免损坏。（这里需要详细列出乙方需要履行的保管和维护要求）2.如出现损坏，乙方应立即通知甲方并承担维护、修缮的经济费用。8.迁出1.租赁期满且双方未延期，乙方应在合同约定的时间内，将租赁物腾空并迁出。如乙方未履行该义务，乙方应承担延迟移交的违约金。2.租赁期内，如乙方有违反租赁合同的情况、或其它原因必须提前迁出而导致租期未满的，乙方需经甲方同意，提前____天书面通知，并在迁出之前进行协商。9.违约责任1.如乙方未按租赁合同约定的时间和方式支付租金，甲方有权要求乙方返还租赁物。有损坏者，乙方须负责修复。2.乙方不能转让或者分租所租房屋或场所，如有上述情况，甲方有权撤回租赁合同。3.乙方造成租赁物损坏的，应立即通知甲方，并承担维护、修缮的费用。4.除本协议另有约定的情况外，任何一方违约，均应向另一方承担相关损失和违约金。五、争议的解决本协议因履行引起争议，由甲、乙双方协商解决；如果协商不成的，应当向出租方所在地的人民法院诉讼。六、本协议一式___份，甲、乙双方各执___份，具有同等法律效力

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