砌体工程监理实施细则

砌体工程监理实施细则编制人：总监理工程师年月一、工程概况工程性质：XX社区三期A动迁住宅安置基地位于XXXXXXXX地块内，基地总面积约7.35公顷，总建筑面积108939.1平方米。建筑物包括14幢六层多层住宅、14幢四层多层住宅、8幢11层小高层住宅、独立地下车库（人防）1座以及商铺、公建配套等用房。建筑和结构特征：本工程室外场地绝对标高为4.3米，建筑物多层无商铺单位工程±0.000均相当于绝对标高4.75米，室内外高差450毫米；小高层、多层有商铺单位工程±0.000均相当于绝对标高4.6米，室内外高差300毫米；有地下室的小高层±0.000均相当于绝对标高4.9米，室内外高差600毫米。所有建筑物耐火等级均为二级，主体结构耐久年限50年，屋面防水等级二级，建筑设防烈度为7度。结构类型：1.4～6层多层住宅：首层无商铺的住宅为砖混结构，首层有商铺的住宅一层为框架结构，二层以上为砖混结构，屋面主要为斜屋面（平瓦屋面），小部分为不上人平屋面。2.小高层住宅：29#、36#底层为商铺，无地下室，30#～35#有地下室1层，1～11层均为剪力墙结构。屋面均为平屋面，有上人平屋面和不上人平屋面。3.建筑高度：多层14.25～21米；小高层31.95～32.70米。二、编制依据1.建设单位提供的施工设计图纸及相关设计变更等文件；2.国家及上海市现行的有关建设工程的管理文件和有关规定；3.建筑工程施工强制性条文；4.本工程已批准的监理规划；5.本工程已批准的砌体工程施工组织设计（施工方案）；6.《砌体工程施工质量验收规范》GB50203-2002；7.《砌筑砂浆配合比设计规程》JGJ98-2000；8.《混凝土小型空心砌块建筑技术规程》JGJ/T14-2004，以及《混凝土小型空心砌块工程施工及验收规程》(DG/TJ08-006-2000J10033-2000)、《混凝土小型空心砌块工程质量检验评定标准》（DG/TJ08-007-2000J10034-2000）；9.《建筑地基基础工程施工质量验收规范》GB50204—2002；10.《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204--2002；11.《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300—2001。3.审核施工组织设计，确保施工方案符合设计要求，合理、可行。4.编制砌体监理实施细则，明确施工单位的责任和要求。5.对砌体材料进行检查，确保符合原材料质量规定，进行复试。6.检查基层清理、浇水、找平情况，确保基层符合要求。（二）事中控制1.墙体砌筑完成后，施工单位进行自检，确保砌筑质量符合要求。2.监理工程师进行砌筑质量巡检，检查弹平面位置线、立皮数杆情况等。3.监理工程师对墙体拉接钢筋放置进行验收。4.监督砂浆取样送检，并跟踪控制砂浆质量。（三）事后控制1.进行墙体质量验收，确保砌体工程质量符合要求。2.留存交底记录，记录施工单位的细节要求。3.审查砌体工程施工单元的质量控制记录，确保施工单位的施工质量符合要求。要求，每一检验批且不超过2500m2的砌体用砖；b)取样数量：每一检验批应取不少于2份，每份不少于3kg的样品；c)取样位置：取样位置应代表性，避免取样汇聚处和边角料；d)取样时间：应在材料进场后及时取样，确保质量可控。3.在总包现场管理中，必须检查施工技术标准是否符合国家规范和设计要求，以及质量管理体系、施工质量控制和质量检验制度是否健全。4.审查并批准施工单位的砌体工程施工方案。当室外日平均气温连续5天稳定低于5℃时，必须采取冬期施工措施。施工单位应编制完整的冬期施工方案，并提交监理审核批准。5.编写砌体工程监理实施细则，并向施工单位进行详细交底，并留存书面交底记录。6.督促施工单位进行砌体工程材料报审，并检查所使用的砌体工程材料是否有产品合格证书和产品性能检测报告。对于块材、水泥、钢筋、外加剂等材料，还应有材料主要性能的进场复验报告。严禁使用国家明令淘汰的材料。7.根据规范规定，对进场材料的质保资料进行核查，并检查外观质量，并按规定进行见证取样复试。-水泥进场使用前，应分批对其强度、安定性进行复验。检验批应以同一生产厂家、同一编号为一批。当在使用中对水泥质量有怀疑或水泥出厂超过三个月（快硬硅酸盐水泥超过一个月）时，应复查试验，并按其结果使用。不同品种的水泥，不得混合使用。-砂浆用砂不得含有有害杂物。砂浆用砂的含泥量应满足下列要求：对水泥砂浆和强度等级不小于M5的水泥混合砂浆，含泥量不应超过5％；对强度等级小于M5的水泥混合砂浆，含泥量不应超过10％；人工砂、三砂及特细砂，应经试配能满足砂浆技术条件要求。配制水泥石灰砂浆时，不得采用脱水硬化的石灰膏。消石灰粉不得直接使用于砌筑砂浆中。-拌制砂浆用水，水质应符合国家现行标准《混凝土拌合用水标准》JGJ63的规定。-施工中当采用水泥砂浆代替水泥混合砂浆时，应重新确定砂浆强度等级。-凡在砂浆中掺入有机塑化剂、早强剂、缓凝剂、防冻剂等，应经检验和试配符合要求后，方可使用。有机塑化剂应有砌体强度的型式检验报告。-冬期施工所用材料应符合下列规定：a)石灰膏、电石膏等应防止受冻，如遭冻结，应经融化后使用；b)拌制砂浆用砂，不得含有冰块和大于10mm的冻结块；c)砌体用砖或其他板块不得遭水浸冻。8.见证取样或试验的项目包括水泥的取样、砂的取样、其他规范规定的拌合物的取样，砂浆的试块制备与养护，砂浆的稠度与分层度的试验。水泥的取样方法、砂的取样方法参见相关的标准进行。取样时应注意抽检数量、取样数量、取样位置和取样时间的规定。等级砌筑需要抽检每台搅拌机至少一次。在冬季施工时，需要留置砂浆试块，除了按照常温规定要求外，还需要增加一组与砌体同样条件养护的试块，以测试检验28天的强度。检验方法是在砂浆搅拌机出料口随机取样制作砂浆试块（同盘砂浆只制作一组试块），最后检查试块强度试验报告单。在进行砌体工程施工之前，需要检查各项准备工作是否已完成。在基础砌筑前，基槽或基础垫层施工应该已经完成，并且办理好工程隐蔽验收手续。在砖墙或柱的首层砌筑前，需要先完成地基和基础工程，并办理好工程隐蔽验收手续。另外，还需要完成室外回填土及室内地面垫层，并按照设计要求和标高完成水泥砂浆防潮层。在砌体砌筑前，需要做好砂浆配合比技术交底及配料的计量准备。对于普通砖、多孔砖、灰砂砖、粉煤灰砖等，在砌筑前一天需要浇水湿润，湿润后的普通砖、多孔砖含水率宜为10%～15%；灰砂砖、粉煤灰砖含水率宜为5%～8%。不宜采用即时浇水淋砖即时使用。在气温高于℃条件下砌筑时，普通砖、多孔砖和空心砖应该浇水湿润。在气温低于、等于℃条件下砌筑时，可以不浇水，但必须增大砂浆稠度。对于抗震设防烈度为9度的建筑物，如果普通砖、多孔砖和空心砖无法浇水湿润，如无特殊措施，不得砌筑。拌合砂浆宜采用两步投料法。水的温度不得超过80℃；砂的温度不得超过40℃。砂浆使用温度应符合下列规定：a)采用掺外加剂法时，不应低于+5℃；b）采用氯盐砂浆法时，不应低于+5℃；c）采用暖棚时，不应低于+5℃；d）采用冻结法当室外空气温度分别为～-10℃、-11℃～-25℃，-25℃以下时，砂浆使用最低温度分别为10℃、15℃、20℃。f)采用暖棚法施工，块材在砌筑时的温度不应低于+5℃，距离所砌的结构底面0.5m处的棚内温度也不应低于+5℃。g）当采用掺盐砂浆法施工时，宜将砂浆强度等级按常温施工的强度等级提高一级。配筋砌体不得采用掺盐砂浆法施工。在砖砌体工程中，需要在砌筑前检查砖和砂浆的强度等级是否满足设计要求，并按规定取样送检。所用砖应提前1天至2天浇水湿润。当采用铺浆法砌筑时，铺浆长度不得超过750mm；施工期间气温超过30℃时，铺浆长度不得超过500mm。砌体水平灰缝的砂浆饱满度不得小于80％，240mm厚承重墙的每层墙的。首先，建筑施工中的砖砌体需要注意一些细节问题。例如，在砖砌体的阶台水平面上和挑出层上，应该整齐地砌上整砖丁。另外，在砖砌平拱过粱的灰缝处，应该采用锲形缝，灰缝的宽度也需要注意，底面不应小于5mm，顶面不应大于15mm。拱脚下面伸入墙内的长度也需要达到不小于20mm。此外，拱底应该有1%的起拱，而砖过粱底部的模板需要在灰缝砂浆强度不低于设计强度的50%时才能拆除。其次，在多孔砖的施工中，需要注意孔洞应垂直于受压面砌筑。同时，施砌的蒸压（养）砖的产品龄期不应小于28d，竖向灰缝也不得出现透明缝、瞎缝和假缝。另外，在砖砌体施工临时间断处补砌时，必须将接插处表面清理干净，浇水湿润，并填实砂浆，保持灰缝平直。转角处和交接处应同时砌筑，严禁无可靠措施的内外墙分砌施工。对不能同时砌筑而又必须留置的临时间断处应砌成斜搓，斜搓水平投影长度不应小于高度的2/3。对于非抗震设防及抗震设防烈度为6度、7度地区的临时间断处，当不能留斜搓时，除转角处外，可留直搓，但直搓必须做成凸搓。留直搓处应加设拉结钢筋，数量为每120mm墙厚放置1φ6拉结钢筋（120mm厚墙放置2φ6拉结钢筋），间距沿墙高不应超过500mm；埋入长度从留搓处算起每边均不应小于500mm，对抗震设防烈度6度、7度的地区，不应小于1000mm；末端应有90°弯钩。最后，砖砌体组砌方法应正确，上、下错缝，内外搭砌，砖柱不得采用包心砌法。砖砌体的灰缝应横平竖直，厚薄均匀。水平灰缝厚度宜为10mm，但不应小于8mm，也不应大于12mm。砖砌体的位置及垂直度允许偏差，轴线位置偏移允许10mm，每层垂直度全高≥10m允许偏差20mm，≤10m允许偏差10mm。砖砌体的一般尺寸允许偏差为±15mm，表面平整度清水墙、柱允许偏差为8mm，混水墙、柱允许偏差为5mm。门窗洞口高、宽（候塞口）允许偏差为±5mm。在检查时，可以使用经纬仪、尺、吊线等测量仪器进行检查。1.对于水墙的施工，需要使用经纬仪或吊线检查水平度，同时保证灰缝平直度达到5毫米。2.拉10米线和使用10毫米的尺子检查，需要有代表性自然间的10％，但不应少于3间，每间不应少于2处。3.对于清水墙游丁走缝的检查，以每层第一皮砖为准，同样需要有代表性自然间的10％，但不应少于3间，每间不应少于2处。4.在混凝土小型空心砌块砌体工程中，需要检查所使用的小砌块的产品龄期，按规定不应小于28天。5.砌筑小砌块时，需要清除表面污物和芯柱用小砌块孔洞底部的毛边，剔除外观质量不合格的小砌块。6.底层室内地面以下或防潮层以下的砌体，应采用强度等级不低于C20的混凝土灌实小砌块的孔洞。7.在天气干燥炎热的情况下，可提前洒水湿润小砌块；对轻骨料混凝土小砌块，可提前浇水湿润。小砌块表面有浮水时，不得施工。8.承重墙体严禁使用断裂小砌块。小砌块墙体应对孔错缝搭砌，搭接长度不应小于90毫米。9.小砌块应底面朝上反砌于墙上。浇灌芯柱的混凝土，宜选用专用的小砌块灌孔混凝土，当采用普通混凝土时，其坍落度不应小于90毫米。10.需要移动砌体中的小砌块或小砌块被撞动时，应重新铺砌。检查小砌块和砂浆的强度等级必须符合设计要求。11.墙体的水平灰缝厚度和竖向灰缝宽度宜为10毫米，但不应大于12毫米，也不应小于8毫米。砌体水平灰缝的砂浆饱满度，应按净面积计算不得低于90％；竖向灰缝饱满度不得小于80％，竖缝凹槽部位应用砌筑砂浆填实；不得出现瞎缝、透明缝。12.砌体转角处和纵横墙交接处应同时砌筑。临时间断处应砌成斜搓，斜搓水平投影长度不应小于高度的2/3。13.砌体的轴线位置偏移和垂直度偏差需要符合规定的允许偏差，检查方法可以使用经纬仪和尺子检查，或者使用其他测量仪器检查。对于全高大于10米的垂直度，需要使用2米托线板检查。块长度的1/2，轻骨料混凝土小型空心砌块搭砌长度不应小于砌块长度的1/3。10.填充墙砌体的垂直度和水平度应符合下表的规定。砌体分类垂直度水平度加气混凝土砌块、混凝土小砌块砌体±5mm±5mm空心砖砌体±3mm±3mm检查方法用经纬仪、吊线和尺检查，或用其他测量仪器检查。11.填充墙砌体的外墙保温层应按设计要求施工，保温层表面应平整，无明显凹凸和鼓起现象。保温层的厚度、材料应符合设计要求，保温层与填充墙砌体之间应设有防水层。12.填充墙砌体的内墙应按设计要求施工，墙面应平整，无明显凹凸和鼓起现象。砌体内应填充保温材料，保温材料的厚度、材料应符合设计要求。13.填充墙砌体的门窗洞口应按设计要求施工，洞口的高、宽允许偏差应符合下表的规定。洞口高、宽允许偏差（mm）≤1000±5＞1000±8检查方法用尺检查，以底层窗口为检验批洞口的10％，且不应少于5处。14.填充墙砌体的烟囱、通风管道应按设计要求施工，烟囱、通风管道的位置、高度、尺寸应符合设计要求，与填充墙砌体之间应设有防水层。烟囱、通风管道的固定应牢固可靠，不得对填充墙砌体造成损坏。15.填充墙砌体的检验应按国家建筑标准进行，检查合格后方可进行下一步施工。如发现问题，应及时整改，确保填充墙砌体的质量和安全。的裂缝应进行返修或加固处理后再进行二次验收。1.砌块长度不应小于90mm，轻骨料混凝土小型空心砌块搭砌长度不应小于块长度的1/3。竖向通缝不应大于2皮。2.在检查填充墙砌体时，需要确保灰缝的厚度和宽度正确。空心砖、轻骨料混凝土小型空心砌块的砌体灰缝应为8～12mm。蒸压加气混凝土砌块砌体的水平灰缝厚度及竖向灰缝宽度分别宜为15mm和20mm。3.当填充墙砌至接近粱、板底时，应留一定空隙。待填充墙砌筑完并至少间隔7d后，再将其补砌挤紧。4.填充墙砌体一般尺寸的允许偏差应符合下表规定：|项目|允许偏差（mm）|检验方法||----|----|----||轴线位移|10|用2m靠尺和楔形塞尺检查||垂直度（小于或等于3m）|5|用尺检查||垂直度（大于3m）|10|用尺检查||表面平整度|±5|用2m托线板或吊线。尺检查||门窗洞口高、宽（后塞口）|8|用尺检查||外墙上、下窗口偏移|20|用经纬仪或吊线检查|5.当施工中或验收时出现下列情况，可采用现场检验方法对砂浆和砌体强度进行原位检测或取样检测，并判定其强度：1）砂浆试块缺乏代表性或试块数量不足；2）对砂浆试块的试验结构有怀疑或有争议；3）砂浆试块的试验结构，不能满足设计要求。6.对砖砌体工程检验批质量进行验收，检查主控项目、一般项目各指标是否满足规范规定。7.对砌体分项工程质量进行验收。8.对砌体子分部工程进行验收。砌体工程验收前，应提供下列文件和记录：a)施工执行的技术标准；b)原材料的合格证书、产品性能检测报告；c)混凝土及砂浆试件抗压强度试验报告单；d)施工记录；e)各检验批的主控项目、一般项目验收记录；f)施工质量控制资料；g)重大技术问题的处理或修改设计的技术文件；h)其他必须提供的资料。i)砌体子分部工程验收时，应对砌体工程的观感质量作出总体评价。9.当砌体工程质量不符合要求时，应按现行国家标准《建筑工程施工质量统一验收标准》GB50300规定执行。10.冬期施工的砌体工程质量验收除应符合本章要求外，尚应符合本规范前面各章的要求及国家现行标准《建筑工程冬期施工规程》（JGJ104）的规定。11.对有裂缝的砌体应按下列情况进行验收：a)对可能影响结构安全性的砌体裂缝，应由有资质的检测单位检测鉴定，需返修或加固处理的，待返修或加固满足使用要求后进行二次验收；b)对不影响结构安全性的砌体裂缝，应予以验收，对明显影响使用功能的裂缝应进行返修或加固处理后再进行二次验收。处理观感质量裂缝的方法旁站监理实施要点：4.1对以下工序实施旁站监理：砌体轴线、皮数杆、砂浆配合比、预留洞孔、预埋件位置和数量、砌块排列。4.2旁站监理程序：a)对旁站监理人员进行旁站技术交底，配备旁站监理设施。b)对承包商人员、机械、材料、施工方案、安全措施及上一道工序质量报验等进行检查。c)旁站监理人员按照旁站监理的内容实施旁站监理工作。d)旁站监理过程中，旁站监理人员发现施工质量和安全隐患时，应及时上报。e)旁站结束后，作好旁站监理记录。4.3旁站人员的主要职责：a)检查施工企业现场质检人员到岗、特殊工种人员持证上岗以及施工机械、建筑材料准备情况。b)在现场跟班监督关键部位、关键工序的施工程序、施工方案以及工程建设强制性标准情况。c)核查进场建筑材料、建筑构配件、设备的质量检验报告等。d)旁站监理人员实施旁站时，发现施工企业有违反工程建设强制性标准行为的，有权责令施工企业立即整改；发现其施工活动已经或者可能危及工程质量的，应当立即向监理工程师或者总监理工程师报告，由总监理工程师下达局部暂停施工质量或者采取其他应急措施。e)做好旁站监理记录和监理日记，保存旁站监理原始资料。监理工作的方法和措施：1.施工准备控制：检查各项准备工作是否到位，影响施工质量的因素是否已进行控制，施工方案是否经过审批，安全、文明施工措施是否有操作性等。2.材料的质量控制：建材是否检测、报验，确保不使用不合格建材；主要施工机械设备性能是否完好；主要工种施工人员是否持有上岗证等。3.施工过程质量控制：施工过程质量控制以工序质量控制和检验批质量控制为主要方法。严格对规范规定的主控项目，一般项目进行全数检查，并以巡查、旁站，定期不定期抽查及隐蔽验收等方式，确保质量合格后进入下道工序。4.工程变更的控制：工程变更必须预先取得业主、设计书面确认。5.工程报验资料控制：工程报验资料必须符合设计文件、国家规范、法规，强制标准及施工组织设计等。监理工作措施：1.建立健全有关质量管理、技术管理、安全管理制度，完善职责分工，落实质量检查、控制的责任。2.通过审核技术文件、报告和报表及现场检查，及时发现质量缺陷，及时督促施工单位采取相应的控制或调整措施。3.在每周的现场例会上，我们认真审查本周工程的质量、施工安全、技术方案和管理措施等方面存在的问题，并提出改进要求。4.我们采用监理工作联系单、监理通知单、材料报验、工程报验、工程款签证甚至停工令等手段，加强监理力度，确保工程质量。5.对施工单位提交的工序交接、检验批、分项工程质量检查评定资料以及材料报验、工程报验中不真实、不完整甚至不合格的情况，我们拒绝签字，并促使施工单位努力提高工程质量。6.对监理人员工作责任心不强、专业技术能力不足以及检查、验收不认真，发现施工质量安全问题不制止，签字前不认真核对等情况，我们进行批评教育，甚至进行调岗处理。七、砌体工程质量监理汇总表（一）砌体工程质量监理汇总表项目砌体品种标号砂浆品种符合设计要求，强度必须符合以下规定：1.同品种、同标号砂浆各组试块强度不小于fm,k；2.任意一组的试块强度不小于0.75fm,k用百格网检查砖底面砌体灰缝，砌体砂浆必须饱满，实心砖砌体水平灰缝的每步加抽查，砂浆饱满度不小于80%。与砂浆粘结处掀三块，取平均值留槎。外墙转角处严禁留直槎，其他临时间断处，留直槎做法必须符合施工规范的规定。砖柱、垛无包心砌法：窗间墙及清水墙面无错缝通缝；混水墙每间4-6皮通缝不超过三处（上、下两皮砖搭接长度小于25mm为通缝）。接槎处灰浆密实度，缝、砖平直，每处接槎接槎部位水平灰缝厚度小于5mm或透亮的缺陷不超过10个。拉结筋构造柱数量、长度均符合设计要求和施工规范规定，留置间距偏差不超过3皮砖。留置位置正确，大马牙槎先退后进；残留砂浆清理干净。组砌正确，刮缝深度适宜，墙面整洁。在外墙每楼层（或4m高以内）每20m抽查一处，每处3延米，但不少于三处；在内墙，按有代表性的自然间抽查10%，但不少于三间。观察检查承包单位自检，填写自检表，监理工程师检查，签字认可。观察检查不少于三处痕面积，每检查试块抗压强度试验报告。承包单位自检合格后，监理工程师检查，签字认可。砌体材料的品种、标号必须符合设计要求的质量标准。检验及认可质量标准的检验频率和方法是观察检查、检查出厂合格证。认可程序是承包单位自检，填写自检表，监理工程师检查，签字认可。（二）砌体工程监理实测用表填充墙砌体工程检验批监理实测记录表工程名称：混凝土小型空心砌块砌体工程检验批监理实测记录表编号：分部（子分部）工程名称：施工单位：实测项目：1.水平灰缝饱满度2.竖向灰缝饱满度3.轴线位移4.垂直度（每层）5.水平灰缝厚度6.竖向宽度7.基础顶面和楼面标高8.表面平整度9.门窗洞口高宽度（后塞口）10.外墙上下窗口偏移监理工程师意见：专业监理工程师日期：备注：1.主控项目实测值必须100%合格；2.一般项目中每个项目都必须有80%以上