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文档简介

2020年北京市房屋出租协议甲方：（出租方）住所地：（详细地址）电话：（联系方式）乙方：（承租方）住所地：（详细地址）电话：（联系方式）鉴于甲方是该房屋的合法房主，现有出租意愿，经过协商，双方达成如下协议：第一条租赁房屋基本情况甲方同意将其拥有的（房屋类型/房屋门牌号/房屋面积/是否带家具）房屋租给乙方，用于居住。同时，甲方应及时将租赁房屋的基本情况告知乙方，包括房屋使用的注意事项以及应遵守的法律法规。第二条租赁期限本次租赁期限为（起始日期）至（终止日期）。租赁期满后，若乙方继续要求续租，需在合法期限内或提前30天向甲方提出申请，甲方应在合法期限内作出决定。第三条租金和押金1.租金：乙方应按照合同约定的租金每（月/季度/半年/年）向甲方支付租金，支付方式为（现金/转账/支票等方式），支付时间为每（月/季度/半年/年）的（具体日子），共计支付（天数）天。（注：可按实际情况进行调整）2.押金：乙方在签署本合同时应当向甲方支付押金，押金数额为租金的（1或2）倍，共计支付（具体金额）元。租赁期满后，甲方应于5个工作日内归还乙方所支付的押金，如乙方违反合同规定或发生赔偿事项，甲方有权扣除相应费用。第四条房屋的使用1.房屋的用途：乙方租赁本房屋的用途仅限于居住，不得将其作为经营、办公、商铺等非居住用途使用。2.房屋的维护：乙方在使用房屋时必须妥善保管并注意其维护（包括房屋内的家具、电器及相应的设施设备等），如因乙方原因造成房屋及其中设备或物品损坏，乙方应及时赔偿甲方，并本着事实情况进行相应的定价和商议。3.房屋的修缮：因乙方过错或安装附属设施等原因造成房屋设施的破损和故障，乙方应及时报告甲方，并在甲方的指导下进行修缮和维护，如在租赁关系解除时未能进行相应的修缮，由乙方承担全部费用。4.房屋内禁止养宠物。在安装家庭电器、燃气等方面必须依据正常方式进行，并必须保证安全。第五条违约责任1.乙方违背本协议约定拖欠租金或违反协议中的其他条款，甲方有权依法采取适当的措施，包括但不限于解除租赁合同，要求租赁房屋归还、保护甲方自身合法权益等措施。2.乙方违反相关治安、消防规定而造成人身或财产损失的，甲方不承担责任。第六条另行附加条款1.（若有特殊条件或要求需在此约定）第七条合同的解除租赁期届满解除合同：自本合同租期届满时合同自然解除。相互协商解除合同：倘若乙方和甲方协商一致终止租赁合同，双方都应当提前（一个月/两个月）书面通知对方，签署解约合同，解除各自在本合同下的约束。终止合同：倘若甲方违约造成的租赁合同终止，将按照法律程序处理。第八条其他事宜本合同对甲方和乙方均有约束力。未尽事宜双方另行协商并通过书面形式作出确定。本合同在签订时同时生效，各方各执一份。本合同正本一式（两/四）份，甲方和乙方各执（一/三）份，具有同等

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