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文档简介

电子版商品房购房协议甲方：购房人（个人或单位）乙方：房地产开发商根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，就乙方向甲方出售电子版商品房达成如下协议，以兹信守。第一条购房房号及面积乙方热忱欢迎甲方对本项目进行咨询和购买，根据乙方出售的电子版商品房所在楼盘、房号、建筑面积等相关信息，以及甲方提供的购房需求，甲乙双方协商确定了甲方所购买的房号及建筑面积。有关资料详见《电子版商品房认购书》。如因乙方原因导致房屋面积与甲方要求存在明显差异，则乙方将按照国家和地方政策及现行规定的标准进行调整。第二条购房价款及支付方式本次电子版商品房出售的总价款为（详见认购书）元。甲方应当根据约定按期足额支付。商品房竣工前，甲方已按本协议规定向乙方支付本次购房价款的（按揭款项）元，余款在商品房交付时结清。商品房竣工后，甲方应在规定的时间内按揭方式缴纳商品房尾款，尾款金额为（详见认购书）元。甲方还应按照国家有关规定缴纳增值税和个人所得税。第三条商品房交付及验收商品房建筑竣工交付时，乙方应当通知甲方在规定期限内到乙方指定地点确认商品房的交付状态。甲方应当在规定期限内到达指定地点，对商品房进行验收，提出存在的问题并与乙方协商解决。商品房竣工后交付之前，乙方应当按照国家和地方规定及本协议的约定审查商品房的质量，并根据质量检查内容提出整改意见。第四条商品房质量保证乙方保证所出售商品房应当符合国家和地方的相关规定，质量符合商品房销售合同约定及相关法律、规章的规定。在商品房质量保证期限内，甲方发现商品房质量存在问题的，可以按照相关规定向乙方提出整改要求。乙方应当在质量保证期限内对商品房存在的质量问题进行整改。在商品房质量保证期限内，因商品房质量问题造成的损失，乙方应当按照《中华人民共和国合同法》的相关规定予以赔偿。第五条购房后的义务甲方应当按照国家和地方规定，按时缴纳物业管理费、水费、电费、气费、暖气费、卫生费等相关费用，并且根据要求向有关机构缴纳相关税费。甲方应当对其购买的商品房进行合理使用和管理，不得私自改变商品房的建筑结构、墙体、水电、气安装及吊顶、地面等装修设施，并应按时修缮维护。甲方须确保向乙方提供的各项联系方式是真实、准确、完整的。若离开原居地，甲方应及时向乙方提供新的联系方式。第六条争议解决方式本协议的履行适用中华人民共和国法律。甲乙双方因履行本协议产生的争议，双方应当友好协商，达成解决争议的协议。协商不成的，甲乙双方均有权向本协议签订地所在人民法院提起诉讼或仲裁。第七条附件《电子版商品房认购书》。其他附件：（如有）第八条其他甲乙双方同意本协议中必须由乙方明确答复或提供的内容，必须由乙方以书面形式明确告知甲方，包括但不限于房屋质量、房屋使用功能、房屋存放空间、收费标准、装修标准及质量、物业管理情况等。本协议在各自签字盖章之后生效，签字合约的每一方应保管好本协议、认购书以及相关附件等文件，以备查询之用。本协议一式两份，甲乙双方各持

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