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文档简介

标准城镇房屋租赁协议本协议由出租方______________（以下简称“甲方”）和承租方______________（以下简称“乙方”）于______年______月______日签订，经双方协商，特制定如下：第一条房屋出租情况甲方将其拥有的房屋出租给乙方作为居住使用，房屋地址为__________，面积为__________平方米，房屋内部情况详见附件一。本协议所述房屋租期为______年，租期起始日期为______年______月______日，租期结束日期为______年______月______日。租期内，若乙方需要续租，应在租期届满前至少_____个月书面告知甲方，经甲方同意后双方另行签订租赁协议。第二条租金及维修责任乙方每月向甲方支付租金人民币______元整（¥_____）。乙方应按月就租金向甲方开具付款凭据，甲方应及时提供正式发票。如乙方未能按期足额支付租金，甲方有权撤销租约，要求乙方立即搬离房屋。甲方应对房屋内部及附属设施（如水、电、煤气等）进行定期维修及保养，但如因乙方故意或过失导致损坏时，维修费用由乙方承担。第三条押金、水电煤气费及其他费用乙方应在签订本协议时支付甲方租金的_____倍作为押金，押金应当在租赁期届满后7天内返还给乙方（可能扣除因乙方违约导致甲方承担的赔偿金额）。每月水电煤气费均由乙方自行缴纳。如因乙方的原因导致被强制断电、断气，由乙方承担重新接通费用。其他因乙方行为造成的费用(如电话费、物业费等)由乙方自行承担。第四条房屋使用及装修乙方不得擅自转租或与他人共用房屋，不得将房屋改建或加装电缆、水管等，不得改变原有房屋的基本结构。乙方在居住期间如有必要进行装修，须提前向甲方申请并经甲方书面同意，装修费用由乙方自行承担。装修后，乙方应保持房屋及装修器材的完好无损，如有损坏或质量问题，乙方应负责修缮或更换。乙方在租赁期届满时将房屋原状归还，按原状计算，如有损坏或质量问题，由乙方承担修缮、更换费用。第五条租约的变更与终止双方协商一致，可就租金、租期等事项作出书面协议，但须在租期届满前___个月告知甲方。如甲方按本协议规定要求乙方搬离的，应在租期届满前___个月向乙方发出书面通知。如乙方违反本协议的规定解除合同，甲方有权在租赁期内解除合同，终止租赁关系，并扣除押金。第六条陈述与保证乙方陈述及保证：乙方为本协议的长期居住及使用人，乙方的年龄符合国家法律规定并具备完全的法定民事行为能力，乙方不得将房屋改建或加装电缆、水管等，不得改变原有房屋的基本结构等。第七条争议解决本协议履行过程中如发生争议，应协商解决。若经协商仍未解决，任何一方均可向有关部门提起诉讼或仲裁。以上所述事实，各方确认无遗漏、虚构或误导的情况。甲方（签字）：_______________

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