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文档简介

标准版中介房屋买卖协议一、甲方是中介公司，乙方是购房者，丙方是买房者。甲方是法律上的第三方，为买卖双方提供中介服务。二、买卖房屋地点和详细信息1.买卖双方同意在房屋所在市（县）办理房屋买卖手续。2.买卖双方同意买卖的房屋为：（1）房屋地址：__________（2）房屋面积：__________平方米（3）产权性质：_____________（4）房屋所有权人：__________（5）贷款情况：_____________3.上述房屋的使用权须转让给买方。买方须承担因没有办理使用权转让手续而引起的任何法律责任。三、房屋买卖价款和支付方式1.上述买卖房屋价款为：_______________元，买方已在（日期）缴纳首付款_____________元，剩余货款______________元由买方在（日期）前一次性支付给甲方。2.甲方承诺在全款到账日起第5个工作日内将货款支付给乙方。3.甲方在合同生效后，买方将支付甲方买房款的25%作为中介代理费，甲方须在签署合同之日起7个工作日内支付该笔代理费给经纪人，当然，如果买方没有找经纪人代理，该项费用可以免除。4.在合同中如果对买方产生其他费用，如税费、保险和行政收费等费用，买方有责任承担，且须支付这些费用。四、交房时间和交房手续1.若房屋未交付或未竣工，甲方应在双方再次确认交房时间后，按买卖合同约定的时间将房屋完好地交付给乙方。2.乙方拿到房屋后，应当进行验收。如乙方发现房屋的所有权有争议或隐瞒信息，乙方有权终止本合同并要求甲方退还货款和赔偿。甲方承担向乙方赔偿损失的责任。3.甲方在交付房屋时，必须将房屋的使用权转让给买方，买方需承担因没有办理使用权转让手续而引起的任何法律责任。五、违约责任1.若乙方未能在约定的时间付款，乙方应支付每日千分之五的违约金至甲方，直至货款支付完毕。甲方有权解除本合同，并扣除已缴付款项。2.买卖双方在合作过程中要遵守合同规定，如违反合同规定，应承担相应的法律责任。3.违反合同条款所引起的所有照顾，抛弃房屋所带来的则由被违约方全部承担责任（另外，不可抗力导致的违约除外）。六、其他事项1.本合同自双方签字生效，合同一式两份，甲方、乙方每人自留一份。本合同一经签署，并不得修改或变更，除因解释不清等原因外，如需变更则需重新协商。2.本合同适用于中华人民共和国法律。3.合同争议由协商解决，若协商不成，则应向甲方所在地法院提起诉讼。4.甲乙双方均已仔细阅读本合同，同意并在此享受本合同所规定的权利和义务。甲方：（公司名）地址：（公司地址）电话：（联系电话）

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