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文档简介

正规版房屋买卖协议书本协议书是由房屋买方和卖方在平等自愿、协商一致的基础上制定的，为明确买卖双方的权利和义务，保护各自的合法权益，特制定本协议。一、房屋基本信息房屋位置：（填写具体地址）房屋面积：（填写具体面积）房屋所在地权属证明：（填写证明文件编号）二、买卖双方信息买方姓名/名称：（填写具体信息）卖方姓名/名称：（填写具体信息）买方身份证号/组织机构代码证：（填写具体信息）卖方身份证号/组织机构代码证：（填写具体信息）三、房屋交易价格及付款方式房屋交易总价为人民币：（填写具体数字）元，大写：（填写相应金额的大写数字）。买卖双方商定，买方将房屋购买款项分期付款，具体方式如下：首付款为人民币：（填写具体数字）元，大写：（填写相应金额的大写数字），买方应于本协议签订之日起（三十）日内支付给卖方。按揭款为人民币：（填写具体数字）元，大写：（填写相应金额的大写数字），买方应按照银行放款时间，在每月（指定日期）支付每期应还本息，具体支付周期为（填写具体周期）年。房屋交付时，买方应支付剩余房款及相关费用。四、房屋所有权的移交和过户卖方保证房屋买卖合法，无抵押、查封、纠纷和权属纠纷，保证所售房屋系其合法所有或持有合法购买证明，并保证无被征收、拍卖和租赁的风险。卖方应当在本协议所规定的过户日期中完成过户手续，移交房屋所有权证书及相关手续给买方。卖方保证签订本协议之日，所出售房屋无产权纠纷、无物业管理纠纷，所有费用、税费、保险费用和各种公用事业费用的支付均按合法规定执行，并且保证过户时房屋内不存在其他谎报与隐瞒的债务、引起烦恼、诉讼等问题。如果卖方未按本协议规定时间将房屋及所有权证书移交给买方，买方有权要求卖方承担给买方每日1‰的违约金，直至全部房屋及所有权证书完全移交。此外，卖方应承担因自己违约而给买方造成的一切损失。五、房屋交付标准房屋应在本协议规定的过户日期前连同全部附件一并交付给买方。买方应对房屋进行查验，并对房屋及配套设施和装修装饰的质量及数量进行验收和确认，确认合格后再付款。当卖方配合买方的查验并对房屋相关达成一致意见后，此项协议即为生效并转为买卖双方的房屋买卖合同。六、合同效力及争议解决本合同一式（两）份，买卖双方各执一份，具同等效力。合同中如有未尽事宜，应协商解决。合同争议应及时协商解决，若协商未果则应向当地人民法院诉讼解决。本协议自双方签字盖章之日起生

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