茶园承包合同合同

茶园承包合同合同一、合同当事人甲方：（出租方）姓名/名称：______________________地址：_________________________电话：_________________________乙方：（承包方）姓名/名称：______________________地址：_________________________电话：_________________________二、承包内容1.甲方向乙方承包______亩茶园，茶叶品种：_____________。2.甲方提供下列两种租赁方式供乙方选择：（1）亩租制：乙方每亩支付租金______元/年。（2）产量租制：按乙方承包茶园中该年所收茶叶产量的______%支付承包费。据此，乙方年度实际支付费用最低不得低于________元，最高不超过________元。3.租期：______年。三、责任及义务甲方的义务1.按照国家法律法规及相关政策要求经营茶园。2.保证所提供的土地权属有效、合法，保证土地畅通无阻，没有危险隐患，具备承包茶园的条件。3.保证出租茶园清一色，没有其它经济作物、杂草等。4.按照甲乙双方租赁方式规定，要求乙方按期支付租金或承包费。5.保证定期按时服务茶园。如果因甲方原因未能进行服务，则顺延如下周期的承包期。乙方的义务1.经营茶园期间，要按规定完成对茶园的农事工作，保证茶园正常生产经营。2.对监测到的茶叶病虫害等问题及时反馈甲方，配合处理。3.要按规定支付租金或承包费。4.严格遵守国家有关茶园、土地、环境保护等方面的法规法律。5.保护茶树，禁止采摘、砍伐、移植等行为。四、承包期限1.租期：______年。2.租赁开始时间：______。3.租赁结束时间：______。五、租金及承包费支付乙方应于每年以下日期的前一天或之前，将当年的租金或承包费支付至甲方指定的账户上：1.亩租制：______。2.产量租制：该年度茶叶产量确定后，乙方应于确定产量后的______个工作日内，支付产量租赁费。租金和承包费的调整1.租金和承包费的支付能否随行随收，听取甲乙双方的协商。甲乙双方责任双方约定茶园10株以上要有一个共同名义管护员，由双方协商确定。管护员的选择符合当地茶树产业规范、有一定的茶树养护、种植或管理经验。六、违约责任1.任何一方违约，责任方应赔偿另一方造成的损失。2.若乙方违反了租赁合同中约定的租赁范围和租赁用途，在茶园中种植了非法作物，乙方支付的所有费用将被没收。3.因不可抗力除外事故，任何一方均不承担违约责任，但应及时通知对方、并且尽量减少由此产生的影响.4.未经甲方同意和质量检验，并没有达到质量关门标准的茶叶不得进入市场销售，由乙方负责处理，应赔偿相关损失。七、争议解决在执行本合同过程中，如发生争议，双方友好协商，协商不成的，提交甲方所在地区的人民法院，按照中华人民共和国法律解决。八、其他1.本合同以正本一式二份，各自由甲乙双方保管。2.本合同生效日期为双方签订合同之日起。3.本合同内容不得随意更改、补充或部分撤销，须另签补充协议。修改经双方协商一致后，须签署书面协议并