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文档简介

物业维修承包合同合同双方甲方：_______________________（以下简称“业主委员会”）乙方：_______________________（以下简称“承包方”）合同性质本合同为物业维修承包合同，是业主委员会与承包方就物业维修工作的要求和承包方的承诺达成的一致意见，具有合同效力。合同期限本合同自签订之日起，有效期为一年。届时，如有需要继续维修工作，可以协商续签合同。合同内容1.工程范围和委托事项1.1业主委员会有权委托承包方进行物业维修及相关的工程监理、设计等工作。1.2工程范围包括但不限于以下项目：楼房结构和外墙维修架空物资维修环境卫生保洁维修保养设备修理消防系统保养检修1.3承包方根据实际需要可以进行更多的维修工作。如有需求，应当与业主委员会沟通协商。2.工程质量和执行标准2.1所有的工程应符合国家的地方标准和规定。2.2所有维修工作应该有明确的合同记录和细节报告。2.3承包方必须按要求使用相应的质量材料及工具设备，遵守合同约定的要求，将工程质量做到相应的标准。3.工程造价和付款方式3.1业主委员会有义务按时付款。3.2合同价款为：_______________元。3.3合同价款由业主委员会在承包方质量监理人员在监督下按进度分次结算。4.违约及其处理4.1业主委员会如有不履行合同义务的行为，承包方有权要求追究其法律责任并终止合同。4.2承包方如有不履行合同义务的行为，业主委员会有权要求追究其法律责任并终止合同。5.合同生效及解释5.1本合同自签字后生效。5.2本合同的有效性、解释、变更及争议解决均应遵循合同法、依据国家有关法律法规、法律文件、行政规章的规定和相关条例。合同附件建设工程施工组织设计书；工程价钱及统计表；工程进度计划表。业主委员会与承包方参照上述内容，在本合同上签字。甲方（盖章）：_______________________乙方（盖章）：_______

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