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文档简介

物业小区服务合同范本出租方：[物业公司名称]承租方：[小区业主委员会名称]本合同是由出租方与承租方就物业小区服务事项所订立的契约，条款如下：物业管理服务内容：出租方应承担以下物业管理服务：小区公共设施维护工作。保安巡逻和安全维护工作。绿化、保洁和路灯维护工作。小区秩序和居民生活管理工作。制定并执行小区管理规章制度。其他必要的物业管理工作。物业管理服务费用：出租方需要收取的物业管理服务费用如下：每月每平方米[XX]元。一次性押金[XX]元。物业管理服务期限：本合同有效期为[XX]年，从[XXXX年XX月XX日]至[XXXX年XX月XX日]。物业管理服务时间：工作日：早上9点至晚上6点。节假日：根据需要车有调整。物业管理服务免责事项：不承担因不可抗力或者非出租方过错造成的损失或者责任。不承担因小区业主自身不当行使权利造成的损失或者责任。不承担因小区业主个体行为造成的损失或者责任。合同终止方式：期限届满的，本合同自动终止。甲方、乙方双方协商一致解除合同。违约责任：如果出租方违反合同规定不提供物业管理服务，则承租方可以向出租方提出书面警告，并要求出租方在书面警告收到后三个日历日内向承租方提供服务。如果出租方收到书面警告后三个日历日内仍然没有向承租方提供服务，则出租方应当向承租方支付每天物业管理服务费用10%的违约金。如果承租方违反合同规定未按时支付费用，则出租方可以向承租方提出书面警告，并要求承租方在书面警告收到后三个日历日内完成付款。如果承租方收到书面警告后三个日历日内仍没有付款，则承租方应当向出租方支付每天欠款总额2%的违约金。争议解决方式：本合同因任何原因引起的任何争议，双方应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院起诉。结论本文阐述了物业小区服务合同的范本，介绍了其中涉及到的服务内容、费用、期限、服务时间、免责事项、合同终止方式、违约责任以及争议解决方式。以上这些条款仅供参考，实际物业服务合同的具体条款需按照双方

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