2023年郑州市酒店行业发展分析及投资研究报告

郑州市酒店行业进展分析及投资争论报告2023-2023年中国细分产业争论开拓者版权全部。未经许可，本报告的任何局部不得以任何本报告的著作权归中商产业争论院全部任何人不得以任何方式在任何媒体上〔包括互联网〕公开公布、复制，且不得以任何方式将本报告的内容供给应其他单位或个人使用。如引用、刊发，需注则引起的一切法律后果由该客户自行担当，同时中商产业争论院亦认为其行为侵害了中商产业争论院著作权，中商产业争论院有权依法追究其法律责任。报告的全部图片、表格及文字内容的版权归中商产业争论院全部。其中，局部图表在标注有数据来源的状况下，版权归属原数据全部公司。中商产业争论院取得数据的途径来源于市场调查、公开资料和第三方购置。本报告是基于中商产业争论院及其争论员认为可信的公开资料，但中商产业争论院及其争论员均不保证所使用的公开资料的准确性和完整性，也不担当任何投资者因使用本报告而产生的任何责任。1中国细分产业争论开拓者中国细分产业争论开拓者为全球商业首领供给决策询问1为全球商业首领供给决策询问1前言郑州作为河南省的省会，酒店业在全国旅游业大进展的背景下进展态势总体良好。同时随着市场需求的多样化以及消费者经济水平的提高，郑州市酒店行业的进展也趋向于多元化以及高档化。2023912446165家。其中，从数量上看，郑州的五星级酒店偏少。作为一个人口大省的省会5家五星级酒店，这在同等城市中比较落后。20235.272.2642.81%；酒店餐饮收入为2.2041.68%。2023年，年接待海800060700力争培育2-3家国内知名的大型旅游企业集团，1-2家国际知名旅游企业；旅60300202330~50〔力争每个1~2、100郑州是我国大路、铁路、航空等兼具的综合性交通枢纽，在进展旅游业方面具有得天独厚的优势。郑州市旅游局公布，从2023202331150随着经济水平的提高和节假日制度的完善，人们的可自由支配收入和时间渐渐增多，越来越多的人投入到旅游中去，对经济型酒店产生了很大的拉动作用。郑州作为中原腹地，应依据中国、河南省和周边区域的需要，从品牌、效劳、治理和特色化经营等方面入手，构建出符合地区进展特色的经济型酒店产品。期盼郑州市经济型酒店能够抓住机遇，进一步进展。目录第一章郑州市酒店行业进展背景分析 11第一节郑州市经济运行状况 11一、郑州市经济进展活力分析 11二、郑州市产业进展构造分析 11三、郑州市社会消费水平分析 12其次节郑州市旅游业进展状况 13一、郑州市旅游业进展状况 13二、郑州市旅游收入状况 14三、郑州市入境旅游状况 14四、郑州市“春节、十一”旅游状况 14其次章郑州市酒店行业进展分析 16第一节郑州市酒店行业进展概述 16一、郑州市酒店行业进展概述 16二、郑州市酒店行业进展特色 17三、郑州市酒店行业进展问题 19四、郑州市酒店行业进展前景 19五、郑州市酒店行业进展对策 20其次节郑州市酒店行业经营状况 24一、酒店数量 24二、营业收入 25三、从业人员 25四、平均房价 25五、平均出租率 26六、每间可供出租客房收入 26七、每间客房平摊营业收入 27第三节郑州市按星级划分的酒店经营状况 27一、一星酒店 27二、二星酒店 27〔一〕酒店数量 27〔二〕客房出租率 27〔三〕平均房价 28三、三星酒店 28〔一〕酒店数量 28〔二〕客房出租率 29〔三〕平均房价 29四、四星酒店 29〔一〕酒店数量 29〔二〕客房出租率 30〔三〕平均房价 30五、五星酒店 30〔一〕酒店数量 30〔二〕客房出租率 30〔三〕平均房价 31第四节按经营性质划分的酒店经营状况 31一、商务型酒店 31二、度假型酒店 32三、长住型酒店 32四、观光型酒店 33五、经济型酒店 33六、连锁酒店 34七、公寓式酒店 34第三章郑州市酒店业部门构成及收支状况 36第一节酒店局部收支构成状况 36一、部门收入状况 36二、部门收入构成 36三、部门支出构成 37其次节酒店客房部门收入状况 37第三节酒店餐饮部门 38一、餐饮收入状况 38二、餐饮部门收入构成 38三、餐饮部门开支构成 39第四章郑州市重要地理位置酒店进展状况 41第一节机场/车站 41一、郑国际机场 41〔一〕机场规模 41〔二〕酒店状况 41〔三〕酒店价格 42二、郑州火车站 42〔一〕车站规模 42〔二〕酒店状况 43〔三〕酒店价格 43三、郑州东站 44〔一〕车站规模 44〔二〕酒店状况 44〔三〕酒店价格 45其次节热门商圈 45一、郑东区商圈 45〔一〕商圈状况 45〔二〕酒店状况 48〔三〕酒店价格 49二、二七商圈 49〔一〕商圈状况 49〔二〕酒店状况 50〔三〕酒店价格 50三、经济开发区 51〔一〕商圈状况 51〔二〕酒店状况 51〔三〕酒店价格 51第五章郑州市酒店行业客源构成及定房渠道 53第一节郑州市酒店客源构成状况 53一、国内商务客源 53二、国外商务客源 53三、国内旅游散客 54四、国外旅游散客 54五、国内旅游团 54六、国外旅游团 55七、酒店内会议团体 55八、大型会议/会展/嘉奖旅游 55九、政府客源 55十、航空机组人员 56十一、其他 56其次节郑州市酒店订房渠道 56一、直接向酒店预订 57二、酒店协议客户 57三、连锁酒店总部网站 57四、酒店自有订房系统/网站 58五、独立订房系统 58六、旅行社/旅游运营商 58七、其他网络订房系统 59八、国际订房系统 59第六章郑州市酒店按优待类型调查争论分析 60第一节在线订购 60一、酒店在线订购状况 60二、酒店在线订购价格 60其次节预定 61一、预定状况 61二、预定详情 61第三节会员与优待 62一、酒店会员制状况 62二、酒店会员优待状况 64第七章郑州市酒店排名调研争论分析 67第一节按综合评价排名 67其次节按人气数排名 67第三节按房价排名 68第四节按房间排名 69第五节按环境排名 70第六节按效劳排名 71第八章郑州市酒店餐饮设施及运营指标 73第一节全日咖啡厅 73一、每间可供出租客房平摊餐位数 73二、每间实际入住客房平摊餐位上座数 73三、每日每餐位平均上座数 73四、人均餐饮消费 74其次节中餐厅 74一、每间可供出租客房平摊餐位数 74二、每间实际入住客房平摊餐位上座数 74三、每日每餐位平均上座数 74四、人均餐饮消费 75第三节西餐厅/特色餐厅 75一、每间可供出租客房平摊餐位数 75二、每间实际入住客房平摊餐位上座数 75三、每日每餐位平均上座数 76四、人均餐饮消费 76第四节大堂吧/酒吧 76一、每间可供出租客房平摊餐位数 76二、每间实际入住客房平摊餐位上座数 77三、每日每餐位平均上座数 77四、人均餐饮消费 77第九章郑州市酒店选址策略 78第一节酒店选址的理论争论 78一、酒店区位因素分析 78〔一〕居民状况 78〔二〕店面构造 78〔三〕行人状况 78〔四〕餐饮业构造 78〔五〕交通状况 78〔六〕街道状况 79〔七〕地域状况 79二、酒店选址的理论争论 79三、酒店选址评价体系建立 80其次节星级酒店选址标准 83一、三星级酒店设计标准 83二、四星级酒店设计标准 87三、五星级酒店设计标准 93第三节不同经营性质酒店选址要求 99一、商务型酒店 99二、度假型酒店 99三、长住型酒店 99四、观光型酒店 99五、经济型酒店 100六、连锁酒店 100七、公寓式酒店 101第四节郑州市酒店选址策略 101一、郑州市本地市场状况调查 101二、郑州市本地商圈的划分及选择 103三、郑州市酒店选址的建议 104第十章郑州市酒店业经营治理分析 107第一节酒店业经营治理概述 107一、酒店经营与治理的关系 107二、酒店的需求治理分析 107三、酒店的组织治理分析 115四、酒店人力资源治理解析 121五、酒店客户关系治理分析 124六、酒店治理制度创解析 129其次节郑州市酒店业经营治理进展状况 131一、酒店经营治理进呈现状 131二、现代酒店公关治理分析 133三、国内酒店本钱治理分析 133〔一〕本钱治理存在问题 133〔二〕造成问题相关缘由 135四、酒店经营治理模式转变 136五、酒店治理系统的细分化 137六、现代酒店治理误区争论 138第三节国际酒店治理在郑州市进展分析 144一、国际酒店治理模式介绍 144二、酒店集团经营模式趋势 148三、外乡酒店集团机遇挑战 150四、酒店集团的外乡化创 153五、外方酒店人力资源治理 154第四节酒店业经营治理策略分析 155一、酒店全面治理方式探析 155二、酒店细节治理争论分析 163三、酒店实行全面收益治理 171四、现代酒店公关治理创 172五、做好酒店治理培训争论 174六、酒店治理有效策略解析 177第十一章郑州市酒店业营销策略争论 179第一节郑州市酒店业市场定位争论 179一、酒店产品定位的概述 179二、酒店产品定位的方法 180三、酒店产品定位的步骤 181四、酒店产品的定位策略 183五、酒店营销的要素介绍 185其次节酒店业营销动向争论 186一、酒店网络营销九大特点 186二、在线营销成酒店业趋势 189三、安康客房成营销趋势 190四、网络成酒店营销途径 192五、深度开发酒店团购市场 194第三节酒店业网络营销分析 198一、酒店网络营销模式特点 198二、酒店开展网络营销意义 199三、酒店网络营销存在问题 200四、网络营销在酒店中运用 201五、酒店在线营销开拓渠道 202六、酒店业网络营销的对策 204第四节酒店业绿色营销分析 208一、绿色营销及其产生根底 208二、绿色酒店的概念和意义 209三、酒店绿色营销存在问题 210四、酒店绿色营销任务对策 211五、酒店绿色营销进展趋势 213六、国内酒店绿色营销动态 214第五节郑州市酒店业营销策略分析 216一、不同市场酒店营销对策 216二、提升竞争力的营销策略 218三、形势酒店业营销技巧 222四、酒店行业蜂鸣营销分析 227五、酒店节日营销手段分析 231六、数字营销策略五大要点 238七、文化营销诠释酒店魅力 239八、酒店终端操作策略争论 240第十二章郑州市酒店行业投资风险、投资策略及建议 243第一节郑州市酒店投资风险因素 243一、宏观经济风险 243二、政策调控风险 243三、竞争加剧风险 243四、酒店财务风险 243五、选址不当风险 244六、价格竞争因素 245其次节郑州市酒店投资本钱分析 245一、星级酒店购地本钱 245二、土建机电及装修本钱 246三、星级酒店人力本钱 246四、五星级酒店营运本钱 246第三节郑州市酒店投资时机分析 247一、收入水平 247二、消费支出 247三、消费特点 248四、酒店规划 248五、旅游经济 249第四节郑州市酒店投资策略建议 270图表名目图表12023-2023年郑州市生产总值统计 11图表22023-2023年郑州市分产业构造状况 12图表32023年郑州市生产总值产业构造图 12图表42023-2023年郑州市社会消费品零售总额统计 13图表52023年郑州市社会消费品零售总额状况表 13图表62023-2023年郑州市旅游业收入统计 14图表72023-2023年郑州市接待游客数量统计 14图表82023年郑州市“春节”及“十一”黄金周旅游状况 15图表92023-2023年郑州市星级饭店数统计 24图表102023-2023年郑州市星级饭店营业收入统计 25图表112023-2023年郑州市酒店业从业人员统计 25图表122023-2023年郑州市酒店业平均房价统计 26图表132023-2023年郑州市酒店业平均出租率统计 26图表142023-2023年郑州市酒店业每间可供出租客房收入统计 26图表152023-2023年郑州市酒店业每间客房平摊营业收入统计 27图表162023-2023年郑州市二星级饭店数统计 27图表172023年郑州市二星级饭店分季度平均出租率统计 28图表182023年郑州市二星级饭店分季度平均房价统计 28图表192023-2023年郑州市三星级饭店数统计 28图表202023年郑州市三星级饭店分季度平均出租率统计 29图表212023年郑州市三星级饭店分季度平均房价统计 29图表222023-2023年郑州市四星级饭店数统计 29图表232023年郑州市四星级饭店分季度平均出租率统计 30图表242023年郑州市四星级饭店分季度平均房价统计 30图表252023年郑州市五星级饭店分季度平均出租率统计 31图表262023年郑州市五星级饭店分季度平均房价统计 31图表272023-2023年郑州市星级饭店营业收入变化趋势图 36图表28郑州市酒店业部门收入构成图 37图表29郑州市酒店业部门支出构成图 37图表302023-2023年郑州市