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文档简介

南京市房屋租赁通用版协议甲方：（出租方自然人或法人名称）证件号码：（出租方自然人为身份证号码，法人为营业执照号码）地址：（出租方地址）电话：（出租方联系电话）乙方：（承租方自然人或法人名称）证件号码：（承租方自然人为身份证号码，法人为营业执照号码）地址：（承租方地址）电话：（承租方联系电话）根据《中华人民共和国合同法》及其相关法律法规的规定，经双方自愿，达成以下协议：第一条租赁房屋的基本情况出租方同意将位于（房屋地址）的房屋租赁给承租方使用，房屋房型为（房型），总面积为（面积），租金为（租金）元/月。第二条租赁期限本合同租赁期为（租赁期限）个月，自（起始时间）起至（终止时间）止。到期后，乙方可以选择续租或退租，双方协商续租事宜。第三条租金的支付1、由于本合同租金支付周期为一个月，因此乙方应于每月（固定日期）前支付当月租金。2、乙方需按月在（指定账户）缴纳本协议规定的租金。若逾期，甲方有权根据国家规定和双方协议合理收取逾期费用。3、乙方预缴的租金可以抵扣到期付的租金。第四条房屋的维护与使用1、乙方应妥善使用租赁房屋，并按时缴纳相关水、电、燃气等费用。2、乙方不得擅自改变房屋的结构、用途、或在房屋内进行有损房屋物品或设备的活动。3、租赁期间，乙方应保持房屋内卫生清洁。租赁期满时，需如原样归还。4、乙方在房屋内进行装修或养宠物时应提前告知甲方，并遵守甲方的相关规定。5、甲方应对房屋进行合理的维修和保养。维修费用应由甲方承担，但因乙方过失或疏忽出现的需要维修的场合，维修费应由乙方负担。6、如因甲方原因造成房屋不能正常居住时，乙方有权终止合同。第五条违约责任1、如任何一方未按合同规定的方式履行合同，则需承担违约责任。如造成对方经济损失，应相应承担赔偿责任。2、乙方违反本协议规定，房屋已被政府机关、公用事业单位等责任主体要求撤销，则乙方需承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此造成的经济损失。第六条争议解决1、本合同发生争议时，双方应友好协商解决。2、协商不成的，应向甲方所在地人民法院诉讼解决。第七条合同终止1、本合同期满后自动终止，但租赁期满后如果乙方仍未进行退房操作，甲方可以直接收回房屋。2、合同期满前乙方主动提出终止合同的，需提前（提前天数）通知甲方，并按照甲方要求进行退房操作。3、因乙方自身原因解除合同，需要支付甲方违约金（总租金）元。第八条其他约定1、本合同经双方签字确认后生效。2、合同期内出现的未尽事宜，双方应友好协商解决

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