幼儿园租赁协议书

幼儿园租赁协议书协议双方甲方：_______________________________(单位名称或个体经营者姓名)乙方：_______________________________(单位名称或个人姓名)甲乙双方经友好协商，本着互惠互利的原则，就乙方在甲方处开办幼儿园一事，达成如下协议：租赁物及租期甲方同意将其位于_______________________________（具体地址）的物业出租给乙方作为幼儿园使用，租期为___________年，自____________________（具体日期）起至_______________（具体日期）止。租赁物为______________（房屋、土地等），详见附件一。租赁期满前30天，双方应会同参照本协议的条件讨论以确定是否延长租期，并签订新的租赁协议。租期届满，如未达成延长租期协议，乙方应交付甲方所租赁物件，并清理好租赁物件内的任何物品及设备，甲方应在该物件清理并交回的同时退还保证金，若有修缮或其他费用，甲方有权从保证金中扣除。租金租赁期间，乙方应向甲方支付租金____________元，租金支付方式注册资本单位（元、万元、美元等）、租金支付方式（押几付几）、租金起止日期和具体支付日期详见附件二。如乙方延迟支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期每日应付款项的5%作为滞纳金。如遇国家法定节假日和周末，租金支付日期顺延至节假日或周末结束后第一个工作日。乙方应按时足额支付租金，如逾期未支付的，甲方有权解除本协议合同，甲方解除合同时租金已支付的按实际月份折算计算实付金额，应退还乙方；未支付的则不予退还且视为违约，甲方有权追偿乙方的违约金、赔偿金等。用途及维修乙方不得将甲方所租赁物件用于与幼儿园无任何关系的其他事宜；乙方对所租赁物件的使用应符合国家有关法律法规及环保、安全、消防等要求。租赁物件在使用过程中如有损毁或自然消耗应及时通知甲方，甲方有权协助维修和处理，费用由甲方负担，如属乙方违约行为导致所租赁物件损坏的，乙方应负责全额修缮费用。乙方应妥善保管所租赁物件，租赁期间应采取必要的安全防范措施，避免发生意外事件；若发生意外事件的，应立即通知甲方，并按照甲方要求进行维修与处理。押金乙方须向甲方缴纳保证金_____________元人民币，保证金支付日期、保证金用途详见附件三。若乙方未按照本协议的规定归还所租赁物件、清理好租赁物件内的任何物品及设备，或因欠缴租金被甲方解除合同的，则甲方有权从所收取的保证金充抵逾期未付款项、维修费用及其他费用，并在剩余余额中退回乙方。违约责任任何一方未能履行其在本协议中的义务，均应负责承担由此造成的损失和后果。因任何一方原因造成违反法律法规、行政规定，或被第三方依法追究法律责任的，应由造成后果的当事人承担全部法律责任和经济赔偿责任。争议解决本协议的解释和履行均适用中华人民共和国法律。任何一方发生争议，应通过协商解决；如协商不成，双方同意提交相关审判机构详见附件四。其他本协议自双方签约时生效，附件一至四一并成为本协议的组成部分。本协议正本一式两份，各方各持一份执行。本协议未约定的事项，由双方协商或按国家有关法律、法规、行政规定处理。甲方（签字）：______________________日期：_____________乙方（签字）：___________________