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文档简介

楼房租赁合同协议书合同协议双方：出租方（甲方）：______________承租方（乙方）：______________鉴于甲方为合法持有______________(房屋地址)的楼房所有权人，拟将该房屋出租给乙方使用，双方经友好协商，达成如下租赁合同，共同遵守并严格执行，以兹信守：第一条租赁内容1.1甲方同意将其合法持有的房屋出租给乙方使用，在租赁期限内，乙方享有该房屋的使用权。1.2房屋使用面积为______________，房内设备、附件包括______________(详见清单)。第二条租赁期限租赁期限为__________年/月/日至__________年/月/日，共计__________年/月/日，租赁期满后，如租赁继续，甲乙双方应重新协商租赁价格，签订新的租赁合同。第三条租金及付款方式3.1乙方每月应支付租金为______________(大写)，从租赁合同生效之日起开始计算，每月__________号之前支付至甲方指定账户。3.2乙方未在规定时间内支付租金的，每迟延一天，甲方可按月租金的__________%向乙方收取滞纳金。第四条押金4.1乙方应向甲方支付押金______________(大写)，作为乙方按照本合同规定支付租金和其他费用的保证金，无论租赁期满是否退还，由此产生的利息归甲方所有。4.2乙方在租赁期满并扣除乙方符合以下条件的所有待缴费用后，甲方应退还乙方押金，但押金不足以支付待缴费用的，则甲方有权向乙方追加索偿。4.3租期届满时，甲乙双方应检查房屋内设备、附件等物品完好无损，如有损坏需扣除维修费用后退还押金。第五条房屋用途及维护5.1乙方应合法使用房屋，不得干扰他人正常生活、工作，不得违反国家法律法规，不得从事违法、违规的经营活动。5.2乙方应妥善保管房屋内设备、附件及用具，避免任何损坏和丢失，如有损坏或丢失需赔偿甲方。5.3甲方应在租赁前将房屋进行前述清理和基础性维护，如租赁期间出现影响使用的房屋质量问题，甲方应及时进行修理和维护。第六条违约责任6.1如果乙方违反本合同任何一项条款，甲方有权解除合同并收回房屋，要求乙方停止使用，并要求乙方赔偿甲方已经遭受的和将要遭受的一切经济损失。6.2如果乙方不按期履行付款义务，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相应的违约金。第七条合同生效与变更7.1本合同自双方签字盖章之日起生效，至租赁期满并经双方确认无误后结束。7.2在租赁期限内，如有变更，双方应协商一致，并将变更内容以书面形式确认，经过双方签字盖章后方为有效。第八条争议解决8.1本合同在执行过程中如有争议，甲乙双方应友好协商解决，协商不成，由甲乙双方协商指定仲裁机构司法解决。8.2本合同所涉及的任何问题均适用中华人民共和国的法律法规。第九条其他约定9.1本合同未约定事项，由双方协商解决，补充协议作为本合同不可分割的一部分；本合同与补充协议不一致的，以补充协议为准。9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。出租方（甲方）：_________

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