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文档简介

有关深圳经济特区商品房预售合同书前言随着深圳经济特区房地产市场的不断发展，商品房预售合同书成为一种常见的房屋交易方式。本文将对深圳经济特区商品房预售合同书进行介绍，包括合同书的定义、主要内容、注意事项等。定义深圳经济特区商品房预售合同书是指房地产开发企业在取得相关土地使用权后，通过方式公开发售的商品房预售合同书。主要内容深圳经济特区商品房预售合同书主要包括以下内容：1.合同的标示和定义合同标示：合同的编号、开发商名称、地块名称、房屋用途、项目名称、房屋坐落和开发商的联系方式等。合同定义：合同所约定的是从开发商那里购买的商品房的销售合同。2.商品房的基本信息房屋概况：房屋面积、所处楼层、朝向、户型等。房屋建筑面积：开发商计算的房屋建筑面积。约定交付时间：开发商承诺的交付时间。付款方式：购买者应按约定付款方式与期限支付商品房购房款。质量标准：房屋的品质和规格。附加条款：如装修条件、对房屋外墙、24小时供水、电梯运行时间等特别约定。3.合同有效期合同的有效期一般为三年，超过三年需要重新签订合同。4.违约责任双方应如实补充或更正因协议未尽事宜所带来的错漏、矛盾等因素，因违约造成的所有经济损失均由违约方承担。注意事项1.仔细阅读合同购房者在签订合同时，应仔细阅读合同，了解合同的条款并咨询专业人士的意见，确保自己的权益不受侵害。2.查看资质购房者要查看开发商的资质证书、商品房预售许可证等证件，确保开发商具有合法资质。3.注意拒签事宜购房者身份信息不齐全、资金来源不明等，开发商有权要求购房者补充或提供相应的证件，否则有拒签的可能。4.确认交房时间购房者在签订合同时应该确认开发商的交房时间，并了解开发商是否有相关的保障措施。结语深圳经济特区商品房预售合同书是购买房屋的重要文件，购房者应该仔细阅读合同、

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