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文档简介

最新厂区物业管理合同前言本合同是由公司（以下简称“物业公司”）与__公司（以下简称“业主公司”）__代表其所属之物业管理区域签订，目的是确保物业管理服务能够优质、持续、有效地提供给业主和住户，同时规定双方在合作期间的权利、责任及义务。合同条款第一条合同目的业主公司为了保障厂区物业合理、稳定、持续发展，选择由物业公司负责管理和维护厂区物业。物业公司所提供的服务必须满足相关国家、地方政府、行业和企业规定，并以业主公司的利益为中心。第二条服务履行物业公司必须按照相关国家、地方政府和业主公司的要求，对托管的厂区物业负责任，确保其正常的使用、管理和维护，以促进业主公司的利益。具体包括但不限于：建筑物及公共区域的日常清洁和保养；绿化带和小区内公共设施的维护；安全设施和消防设施的维护保养；管理和维护物业秩序，以保证住户和业主公司的正常利益。第三条服务内容物业公司的服务内容包括但不限于以下事项：物业管理费的收取和管理；对厂区物业进行全面的运营、管理、维护和服务；提供公共区域设施、服务等；协调并处理与厂区物业相关的各种事务，例如技术支持、商业策划和事件应急响应等；与业主公司建立和保持沟通渠道，提供开放、负责和高效的服务。第四条服务绩效物业公司将根据业主公司的要求和要求，制定和执行特别适合厂区物业管理的工作计划，测量其所提供的服务的质量和绩效，并及时作出改进或调整。物业公司还将与业主公司一起制定和发布服务评估标准，并提供相关的执行文件、资料和报告，以便业主公司自主评估本合同的执行情况和改进方案。第五条合同期限本合同有效期为三年。第六条合同违约本合同双方必须以诚信的态度履行本合同的义务。如果任何一方违反本合同的规定，应承担相应的责任；物业公司未能按时履行合同约定的服务内容，应赔偿业主公司因此受到的损失；业主公司未能按照合约约定的时间在支付物业管理费用，则物业公司不需要继续提供本合同中规定的各种服务，直到业主公司履行相应的支付义务。第七条合同变更本合同有效期内，若需要变更，则双方应根据实际情况协商达成一致；变更后的合同应经业主公司代表或经授权代表签署。第八条合同解除在本合同有效期内，如果任何一方提出终止合同，都必须提前30天通知对方，并以书面形式通知；如果物业公司发生以下情况之一，则业主公司有权解除本合同：.违反法律、法规的管理规定、影响业主权益的管理措施；.严重违反合同的相关约定；.物业公司因生产经营需要增加其他收费项目，但业主公司不同意。第九条其他规定本合同未尽事项，应由双方协商解决；本合同一式两份，物业公司持有一份，业主公司持有一份，具有同等法律效力。总结本合同明确了物业公司和业主公司双方的权利、责任和义务，为双

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