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文档简介

常州市市区住宅区物业管理委托合同供物业委托管理用一、前言本文档是一份合同模板，用于常州市市区的住宅区物业管理委托合同的供物业委托管理用。该合同模板由法律专业人士编写，可作为参考，但具体细节应根据双方协商确定。本文档采用Markdown文本格式输出，便于管理和编辑。二、合同条款第一条合同目的该合同的目的是规范委托人与受托人之间的物业管理服务关系，明确双方的权利和义务，保证物业管理服务的顺利进行。第二条受托人责任受托人承诺在合同期内，按照合同规定提供适当的物业管理服务。具体包括但不限于以下内容：负责小区公共区域的日常维护和保洁工作；安排巡逻保安，确保小区内的秩序和安全；负责小区绿化和园林的养护；对小区设施设备进行维修和保养；在管理服务范围内，负责维护业主的权益和利益；提供一定的社区活动和文化娱乐服务。第三条委托人责任委托人需要积极配合受托人开展物业管理服务工作，并及时反馈问题。如果出现问题，委托人应积极协助受托人解决。委托人还需要缴纳本合同规定的物业管理服务费和其他相关费用。第四条合同期限本合同的有效期限为____年/月/日至____年/月/日，共计____年。第五条物业管理服务费物业管理服务费的收费方式：按月收取；物业管理服务费的金额：¥____(大写：____)元/月；逾期未缴纳物业管理服务费的利息：按未付款项的1%计收；物业管理服务费发生变动的情况：应提前15天通知业主委员会和业主代表大会。第六条情况变更双方合作期间如遇到下列情形之一，应及时协商，签订补充协议：合同内容需要调整或变更；合同所涉事项发生重大变化，可能影响合同顺利履行的；双方补充协议的内容应与本合同紧密相连，经双方确认后，具有同等效力。第七条合同解除双方均可在本合同期限内提出解除合同的要求；受托人提出解除合同的要求，应提前20天通知委托人；委托人提出解除合同的要求，应提前30天通知受托人；双方应协商处理尚未完成的工作和已经产生的费用，并签订解约证明。第八条违约责任如因委托人的原因未按照本合同约定支付物业管理服务费的，应承担违约责任；因受托人原因未按照本合同约定提供对应的物业管理服务的，应承担违约责任；违约方应在协商处理后及时履行责任，并承担因违约导致的合理损失。第九条争议解决本合同的解释及执行均适用中华人民共和国法律。如对本合同条款的解释或执行产生争议，双方应协商解决，如协商不成，应当向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条其他约定本合同一式两份，双方签字生效；除本合同外，双方未经协商一致，不得向第三方提供有关本合同内容的任何信息；本合同未尽事宜，依照相关法律和行业惯例处理。三、结语以上是常州市市区住宅区物业管理委托合同的供物业委托管理用合同模板，希望能对物业管理人员和业主有所帮助。该合同模板仅供参考，具体细节应

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