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文档简介

小区门面租赁合同1.当事人出租方（甲方）：XXX物业公司地址：XXX省XXX市XXX区XXX街道XXX小区XXX号楼联系电话：XXX-XXXXXXX承租方（乙方）：XXX有限公司地址：XXX省XXX市XXX区XXX街道XXX小区XXX号楼联系电话：XXX-XXXXXXX2.租赁物门面：由甲方出租给乙方使用的门面，位于XXX小区XXX号楼一层，编号为XXX号，面积为XX平米，使用期限为2年。用途：租赁门面用于乙方开展XXX经营活动。租赁物的档案资料：租赁物的档案资料均由甲方保存。甲方在租赁期届满前10天向乙方开具租赁物档案资料清单，由双方代表在清单上签字，甲方确认归还所有档案后立即移交给乙方。3.租金及支付方式租金：本租赁合同租金总额为XXXX元，每年支付租金XXXX元，共计两年。其中，第一年的租金XXXX元应于乙方接受门面之日起3天内一次性支付，第二年的租金XXXX元应于第一年届满前3天一次性支付。支付方式：租金支付由乙方统一承担。租赁期届满前7天内，甲方将支付码提供给乙方，乙方应按指定支付流程缴纳对应租金。逾期付款：如乙方未于本合同约定时间内支付租金的，甲方有权要求乙方缴纳滞纳金，从逾期之日起开始，按照每日未支付租金的百分之X收取滞纳金，具体金额以当时各大银行同期借贷利率为准。4.租赁物的管理和维护甲方应当维护租赁物的正常运作，确保租赁物具备正常的使用条件。乙方应当对租赁物进行合理使用和仔细保管。如有损坏，应及时通知甲方，由双方协商解决。5.违约责任若因甲方原因影响到租赁物的正常使用，甲方应对乙方承担相应的违约责任，并按照协商的方式进行赔偿。乙方未按照本合同的约定及时支付租金或者违反协议其他条款的，则应当承担相关的损失和违约责任。6.合同期限以及解除和终止本合同签订后，按照协议执行。租赁期为2年。双方同意，任一方应于租赁期届满前60天，以书面通知方式将其解除，如未提前通知则默认自动续签一个租赁周期，具体租金按照当时市场行情另行协商。本合同履行期间，如因不可抗力或其他无法预见、无法避免且不属于双方该当承担的事由导致本合同无法履行的，双方应通过友好协商决定是否解除合同、如何分配合同履行前已付但未履行的费用。7.其他约定事项本合同未经甲、乙双方逐项确认的相应更改或修订，不得具有法律效力。双方就本合同未尽事项，应在本合同签订后协商并签署书面补

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