下载本文档
版权说明：本文档由用户提供并上传，收益归属内容提供方，若内容存在侵权，请进行举报或认领
文档简介
标准商铺物业服务合同1.定义本合同所使用的术语，除非特别规定，应具有如下含义：“业主”指商铺的所有者或业权人。“物业服务提供方”指本合同下承担物业服务的服务商。“物业服务接受方”指业主或其代理人。“商铺”指本合同所涉及到的商业用途房产。“物业服务”指维护、管理商铺外观和室内环境，以及商铺维修、保养、清洁、保安等其他需要的服务。2.自然期限和终止本合同的期限自___年___月___日始，止于___年___月___日。双方如需终止本合同，应提前一个月书面通知。物业服务提供方如未履行合同义务，物业服务接受方可以提前终止本合同。3.物业服务的内容和标准物业服务提供方应当按照本合同约定，提供商铺物业服务，并保证服务质量达到以下标准：商铺外观整洁，无污渍、无碎损、无破损、无违规标识；商铺内部环境清洁，无异味，照明、通风、卫生设施完好；商铺设施维护、保养及维修，保证使用设施设备正常工作；商铺安全监管，保障商铺的安全、保卫和监管；商铺园林绿化及周边环境管理。商铺物业服务提供方需要立即采取措施解决业主提出的物业服务问题。物业服务提供方应当根据所需服务的类型和数量，合理设置物业服务人员的岗位和数量；设置物业服务绩效考核制度。物业服务提供方应当与业主对接，充分征求意见，确保物业服务水平得到提升。4.物业服务费物业服务费的支付标准及时间：月度物业服务费为___元/平方米，按月支付；业主应于本合同规定日期内向物业服务提供方支付服务费。当物业服务提供方需要购买物业用品、物料或者设备时，应事先向业主申请，并提供采购方案和相关费用预算。业主应协助提供必要的采购手续及批准。物业服务提供方应在每月的___日前向业主提供物业服务费收据及服务情况说明。5.保险责任在本合同有效期内，物业服务提供方应购买全额物业保险，其中不限于人身伤害及意外损失保险。物业服务提供方应及时处理、协调解决业主在保险事故等方面遇到的问题。6.违约责任如物业服务提供方未履行本合同任何一项义务，造成业主损失的，应当赔偿业主损失；如物业服务提供方履行本合同义务期间，发生重大责任事故，损害业主利益的，应承担相应的损失赔偿责任；如物业服务提供方违反政府法律、法规及相关部门的规定导致行政处罚的，应承担相应的处罚责任和赔偿责任。7.争议解决方式本合同履行中发生的争议，双方应友好协商解决。如果协商解决无效，则应通过仲裁方式解决；如果当地无仲裁机构，则由当地有管辖权的人民法院管辖并进行诉讼解决。8.其他本合同为完整协议，取代所有以往的口头或书面协议。本合同经双方签字盖章生效执行，正本一式两份，双
温馨提示
- 1. 本站所有资源如无特殊说明，都需要本地电脑安装OFFICE2007和PDF阅读器。图纸软件为CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.压缩文件请下载最新的WinRAR软件解压。
- 2. 本站的文档不包含任何第三方提供的附件图纸等，如果需要附件，请联系上传者。文件的所有权益归上传用户所有。
- 3. 本站RAR压缩包中若带图纸，网页内容里面会有图纸预览，若没有图纸预览就没有图纸。
- 4. 未经权益所有人同意不得将文件中的内容挪作商业或盈利用途。
- 5. 人人文库网仅提供信息存储空间，仅对用户上传内容的表现方式做保护处理，对用户上传分享的文档内容本身不做任何修改或编辑，并不能对任何下载内容负责。
- 6. 下载文件中如有侵权或不适当内容，请与我们联系，我们立即纠正。
- 7. 本站不保证下载资源的准确性、安全性和完整性, 同时也不承担用户因使用这些下载资源对自己和他人造成任何形式的伤害或损失。
评论
0/150
提交评论