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文档简介

出租房安全责任协议1.协议背景在租房行业，房屋的安全问题一直是个大问题，很多房东把房屋看作投资和赚钱工具，并不重视房屋的安全问题。但是，一旦发生事故，不仅会给租客造成生命财产的损失，房东自身也承担不可估量的法律后果。因此，将安全问题写入出租房安全责任协议，并对双方进行教育与监督，是必不可少的。2.协议内容2.1.角色定义房东：指出租房屋的业主或经营者，可以是个人或单位。租客：指出租房屋的个人或企业。2.2.安全责任房东应当对房屋的安全负责，并按照国家法律、法规要求，做好房屋的消防、电气、卫生、环保等工作。房东应当在租房前对房屋的安全问题进行全面检查，将问题及时处理，确保房屋的安全性。房东应当对租客提供安全生产教育，告知租客房屋内部设施的使用方法及注意事项，培养租客的安全意识。房东应当定期检查房屋的安全状况，并及时维修和更换受损部件。2.3.安全监督租客有权对房屋的安全状况进行检查，并及时向房东反映房屋的安全问题。房东有义务及时处理租客反映的安全问题，并在24小时内告知租客处理情况。如房东拒不处理，租客有权要求解除合同。房东应当按照国家法律法规要求进行消防安全、电气安全、卫生安全、环保安全等方面的全面检查，每年至少一次，并向当地政府房屋安全相关部门报告检查结果。2.4.安全应急当发生重大安全事故时，房东应当立即组织应急措施，保护租客的安全，并及时报告当地政府相关部门。当发生轻微或一般性安全问题时，房东应当及时处理并通报租客处理情况。3.协议签署双方签订出租合同时，应当同时签署出租房安全责任协议，并在合同中列明协议内容。4.协议执行房东和租客应当共同遵守协议中的责任和义务，协议内容对双方均具有法律效力。在协议执行过程中，任何一方发现对方未遵守协议内容，都有权要求对方及时纠正。5.协议变更协议变更应当经过双方协商一致，并在房屋、合同等相关文件上注明。如不能达成一致意见，应当向当地房屋安全相关部门申请调解。6.协议解除协议有效期内，任何一方都可以书面通知对方解除协议。解

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