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文档简介

城市商铺租赁合同简单1.合同双方甲方：________________________（经营者名称）乙方：________________________（租赁者名称）2.物业该商铺位于________________________（物业地址），面积为________平方米。3.租期本合同租期为________年（从____年____月____日起至____年____月____日止）。4.租金及支付方式（1）租金：本商铺租金为人民币________元整/月。（2）支付方式：1）甲方每月5日前收到乙方应当支付的当月租金；

2）租金支付方式：银行转账/支付宝支付。5.押金乙方按照租赁合同规定，应当在租赁期开始前支付给甲方相应的押金，押金金额为________元整。乙方应当在租赁合同到期或者解除时按照租赁合同的约定退还押金。6.使用规则（1）乙方承诺只将租赁商铺用作于经营用途，租赁商铺内部和建筑外观均不得改变和擅自分割等，且不得进行非法经营、危害社会、妨碍其他商户经营等违法行为。（2）乙方应当维护公共区域干净、整洁、有序，并爱护物业设施和公共设施。（3）如有因乙方个人原因造成公共区域或物业设施损坏、赔偿等费用将由乙方承担，维修、折旧等费用由甲方承担。7.保险和维修（1）乙方在租赁期内对商铺内部和室内设施进行维修、安装及其它变动时，须得到甲方书面同意后方可进行。（2）乙方负责日常保养和维修，维修费用由乙方承担。（3）商铺内的灭火器和安全疏散等设施，乙方应注意经常检查是否完好，并按要求维修和更换。8.合同解除或终止（1）乙方在租赁期内，需提前3个月书面通知甲方，商铺租赁合同才可以解除；若未提前通知或通知不足，乙方应不低于本合同租赁期月租金的三倍予以赔偿。（2）除本合同有明确规定外，本合同一旦经各方书面协商一致可以解除或终止。9.纠纷处理（1）在本合同履行过程中，产生的纠纷各方应先协商解决；若无法协商解决，将在合同管辖地的人民法院解决。（2）若是因甲方方违约或者乙方因不可归责于其行为能力外的事由致使无法履行本合同，一方向另一方提出书面要求，可以解除或者变更

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