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文档简介

土地使用权转让协议合同一、甲方（出让方）的基本情况甲方是一家具有法人资格的公司，注册地址位于XXXX，经XXXX区XXXX局批准取得的XXXX年XX月XX号土地使用证书，该土地使用权面积为XXXX平方米，用途为XXX。二、乙方（受让方）的基本情况乙方是一家具有法人资格的公司，注册地址位于XXXX，法人代表为XXX，营业执照注册号为XXXX，有效期至XXXX年XX月XX日。三、合同标的甲方同意将其拥有的土地使用权转让给乙方，乙方接受转让土地使用权并支付相应费用。转让的土地使用权面积为XXXX平方米，用途为XXX。乙方在取得土地使用权后需按照规定履行诸如报批、验收等职责。四、权利和义务甲方的权利和义务甲方按照法律法规要求及本协议规定，保证所出让土地使用权的合法性、真实性和完整性，并向乙方提供土地使用权证书、土地规划许可证等相应的证照文件。甲方保证取得土地使用权的合法性以及转让土地使用权的权利。甲方承诺将与所拥有的土地使用权有关的交易信息如下交土地原权属人、政府部门等进行履行过程中的审批和公示，并在本协议有效期内对转让土地使用权的合法及乙方取得土地使用权后工作予以协助。在乙方到位支付改造费用的前提下将土地使用权证书及土地规划许可证等证照交予乙方，并一并交付土地相应文件，确保土地使用权一切完好。乙方的权利和义务乙方在取得土地使用权的前提下，依照国家法律法规规定及土地具体规划使用条件要求，按规划要求履行土地使用权收费、缴纳土地保证金等相关义务。乙方承诺将土地使用权按照规定使用，不超过约定用途范围，不改变约定用途性质，不在土地上发生不能修复或极难修复的污染。乙方承担土地使用权的主体责任，按照国家法律法规要求和土地使用合同规定，保护土地使用权的合法性。五、转让费用及支付方式转让费用为RMBXXXX元。转让费用支付方式：全额支付。支付方式为现金支付，买卖款项按照约定全额一次性支付。甲方收到乙方支付的全额贷款后，将签订土地使用权转让合同并交付土地使用权证书及其他必要的文件。六、协议有效期本协议自双方签订之日起，有效期为XX年。七、协议违约及争议解决协议双方均应严格按照本合同的约定履行各项义务。如任何一方未能按照本合同的约定履行各项义务，历经催告后仍不加改正的，应承担包括违约金、赔偿金在内的全部法律责任。协议双方在执行协议过程中如发生纠纷，应积极协商解决。协商不成的，可提交至XXXX仲裁委员会进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。八、协议各方签字甲方：___________________________法定代表人（签字）：____________日期：____________乙方：___________________________法定代表人（签字）：____________日期：____________九、附件土地使用权证书原件及副本一份；土地规划许可证原件及副本一份；甲方出让土地使用权的声明

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