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文档简介
出租商铺合同甲方:出租方地址:______________________电话:______________________法定代表人:__________________乙方:承租方地址:______________________电话:______________________法定代表人:__________________鉴于甲方是合法拥有商铺的业主,乙方表示有意租赁该商铺,经双方协商,并按照《中华人民共和国合同法》、《物权法》和其他相关法律法规的规定,达成如下协议:第一条租赁标的租赁标的:位于甲方所有的________号商铺,共计________平方米,该商铺内部设施齐全,可正常使用;租赁期限:自__________年__________月____日起至_________年________月____日止。第二条租金及支付方式租金总额为人民币_________元,租赁期间乙方应按合同约定支付租金,其中,首期租金为人民币_________元,在签约时乙方应一次性支付;后续每季度租金为人民币_________元,需在新的租赁周期开始前的五个工作日内支付。第三条保证金及违约金租赁期内,乙方应向甲方支付人民币_________元作为保证金,该保证金将在租赁期满后无欠款时退还乙方;如果乙方逾期支付租金,每逾期一日,乙方应向甲方支付人民币_________元的滞纳金;若乙方违反租赁约定,造成甲方损失的,乙方应承担赔偿责任。第四条使用标准及管理乙方承诺:在使用该商铺期间遵守相关法规和规定,保持商铺及其周围环境的整洁和秩序;乙方应当按时支付相关费用,保持商铺内的设施设备完好,如果用脚损坏需要赔偿;如乙方需要进行商铺内部装修,需提前30天向甲方提出书面申请并取得书面同意,乙方应在使用期间内自行承担装修的一切费用。第五条陈述及保证甲方陈述并保证:该商铺的租赁权没有为其他人所占用,且没有被抵押、查封或被任何其他法律行为所限制;乙方陈述并保证:乙方有权签署本合同,该商铺使用不会侵犯甲方或第三方的任何权利或利益。第六条违约责任若甲方违反本合同的条款,乙方有权要求其承担违约责任,包括但不限于赔偿损失;若乙方违反本合同的条款,应当承担违约责任,包括但不限于赔偿甲方因此造成的损失;若甲方或乙方在履行合同过程中发生争议,双方应友好协商解决,如协商不成,应依照本合同所载明的争议解决方式予以解决。第七条附则本合同自签订之日起生效;本合同一式两份,甲乙双方各执一份;本合同订立地为___________。甲方(出租方)签字:__________________
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