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文档简介

厂房出租合同一、合同背景该合同由房东（下称“甲方”）和承租人（下称“乙方”）共同签订，针对甲方拥有的厂房进行租赁。此合同旨在规范双方在租赁期内的权利和义务，维护双方的合法权益，实现双方的互利共赢。二、房产信息房产地址：XXX市XXX区XXX路XXX号房产描述：建筑面积XXX平米，共有XXX层，主要用于工业用途。三、租赁期限该合同自XX年XX月XX日开始，到XX年XX月XX日结束。若双方同意续约，则需要在合同到期日前30天内书面通知对方。四、租金和押金租金：乙方每月需要向甲方支付租金XXX元，租金将在每月XX日结算，并需要在当月的XX日前付款。押金：乙方需要在合同签署时向甲方支付押金XXX元，作为保证金。合同到期且租赁期内没有产生损坏等额外费用，则甲方将整笔押金返还给乙方。五、用途限制乙方租用厂房仅可用于生产制造用途，不得转租或用于其他非生产性用途。乙方需要在租赁期内对该厂房负责，维护并保护其原状和设备，不得刻意损坏或任意改造。六、房产维护和维修甲方需要负责保证该厂房属于正常使用状态，并及时解决突发事件的问题。若因乙方的使用导致损坏或需要进行维修，则乙方需要承担相应的修缮费用。七、保密义务双方需要对租赁期内涉及到商业秘密或个人隐私等相关信息进行保密，不得向他人透露，否则需要承担法律责任。八、违约责任若乙方违反租赁合同的规定，包括但不限于未能按时支付租金、私自改造厂房、未保护好该厂房的设备等情况，则需要承担相应的违约责任。九、法律适用及争议解决该合同的签订、履行及争议解决都将适用中华人民共和国相关法律法规。若因履行此合同而发生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，应将该争议提交具有相关司法管辖权的人民法院解决。十、附则若因不可抗力原因导致租赁合同无法正常履行，则双方应根据相关法律法规进行解决。本合同未尽事宜，双方可通过协商达成一致意见，并书面补充合同附件。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同

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