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文档简介

北京新租房合同简介最近，北京市住建委出台了新的规定，对于北京市新租房合同的范本做了一些新的调整。这些调整将有助于提高租房市场的规范化水平，保障租户和房东的合法权益，促进市场健康发展。本文将详细介绍北京市新租房合同的相关内容，并对各项条款进行解析和说明，帮助租户和房东更好地了解和落实合同条款。合同内容新租房合同将在现有合同基础上对相关条款进行了调整，以适应新时代下的市场需求和房屋租赁的现状。租金计算方式新租房合同中明确规定，租金应按月支付。如果因特殊原因，租金不同于按月计算的，双方应当在合同中进行约定，并解释合同所使用的支付方式和计算方法。押金新租房合同中规定，押金不得高于当月租金的两倍。租期在一年及以上的，在每个合同年度末退还押金时，应当根据当时的市场情况进行调整。同时，押金的使用范围和退还条件也在合同中做出了规定。维修和服务费新租房合同中明确要求房东要对居住期间因自然损耗或自然老化等原因引起的物业设施的更新、修缮等予以维修。此外，合同还规定了租户所需享受的服务和房东提供的服务范围。租赁期限新租房合同中规定，租赁期限在一个月以上的，应当以书面形式签约，并注明租赁期限。当约定的租期到期后，双方经协商达成一致，可以另行续签；如不续签，在租期届满之日或者到期后7天内，租户应当交还房屋并支付租金等费用。合同签订注意事项双方须保证不违法使用房屋和不干扰居民生活。租金支付方式应当在合同中进行明确规定，确保双方权益。押金不得高于租金的两倍，退租时押金应当全额退还。租赁期限应当注明清楚、遵守合约期限，如需要续签应及时与房东协商。租户不得擅自拆除房间内设施，赔偿费用由租户承担。如发现房屋存在质量问题，应当及时通知房东或者有关部门。结语新租房合同的出台将有助于提高房屋租赁市场的规范程度，保障租户和房东的权益，促进行业的健康发展。

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