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文档简介

个人买卖农村房屋协议书个人买卖农村房屋协议书协议书编号：[编号]本协议书由买方（以下简称“甲方”）和卖方（以下简称“乙方”）共同签订，双方在平等、自愿的基础上，就乙方拥有的农村房屋的买卖事宜达成如下协议：第一条定义1.1农村房屋：指位于农村地区的住宅、宅基地、农舍、农田、农业生产设施等与农村居民生产、生活密切相关的房屋及其附属设施。1.2甲方：指购买农村房屋的个人或单位。1.3乙方：指出售农村房屋的个人或单位。第二条买卖房屋的基本内容2.1房屋描述：乙方出售的房屋的地址、规格、面积、产权情况等详细信息如下：（在此填写房屋详细信息，包括但不限于房屋所在地、建筑面积、土地使用权情况、土地面积等）2.2交易价格：双方商定的房屋买卖价格为人民币[金额]元（大写：[金额大写]）。2.3付款方式：甲方应在签订本协议书后[时间]内支付房屋交易款项。具体的付款方式如下：（在此填写付款方式，如一次性付款、分期付款等，并注明付款的时间节点和金额）2.4过户手续：甲方应在付款完成后，与乙方共同办理过户手续，并承担过户所需的相关费用。2.5房屋交付：乙方应在过户手续完成后[时间]内，将房屋交付给甲方，并保证房屋的合法使用权。第三条权利和义务3.1甲方的权利和义务：3.1.1甲方应按照本协议约定的时间和方式支付房屋交易款项。3.1.2甲方有权查阅乙方提供的有关房屋的证件和其他相关资料，并对房屋的真实性和合法性进行核实。3.1.3甲方应在乙方交付房屋后的[时间]内进行验收，并在验收合格后及时办理过户手续。3.2乙方的权利和义务：3.2.1乙方应向甲方提供真实、完整的房屋信息和相关证件，并保证房屋的合法所有权。3.2.2乙方应在约定的时间内将房屋交付给甲方，并保证房屋的使用权。3.2.3乙方应协助甲方办理过户手续，并承担过户所需的费用。第四条违约责任4.1甲方违约责任：4.1.1若甲方未按照约定的时间和方式支付房屋交易款项，乙方有权要求甲方支付逾期付款的违约金，违约金的金额为逾期支付款项的[逾期利率]。4.1.2若甲方拒绝办理过户手续或未能在约定时间内完成过户手续，甲方应承担由此产生的一切法律责任和经济损失。4.2乙方违约责任：4.2.1若乙方未能按照约定的时间将房屋交付给甲方，乙方应向甲方支付违约金，违约金的金额为房屋交易价格的[违约金比例]。4.2.2若乙方提供的房屋信息和相关证件不真实、不完整，或者乙方无法提供合法的房屋所有权，乙方应承担由此产生的一切法律责任和经济损失。第五条争议解决5.1本协议的履行、解释和争议解决均适用中华人民共和国的法律。5.2出现本协议的履行争议，甲乙双方应首先通过友好协商解决。如果协商不成，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本协议一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。6.2本协议经甲方、乙方签字盖章生效，自[日期]起生效。6.3本协议的附件和补充协议与本协议具有同等效力。（在此可以添加适用的其他约定，如违约责任、保密条款等）甲方（签字）

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