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文档简介

无房产证房屋转赠协议书协议书无房产证房屋转赠协议书甲方：（赠与人姓名/名称）身份证号码/组织机构代码证号：住所地：乙方：（受赠人姓名/名称）身份证号码/组织机构代码证号：住所地：鉴于甲方是房屋的合法所有人，拥有无房产证房屋的所有权，并愿意将该房屋无偿赠与乙方；乙方愿接受该房屋的赠与，并承诺按照本协议的约定使用和管理该房屋，双方达成以下协议：第一条赠与房屋的基本信息1.1房屋地址：1.2房屋面积：1.3房屋结构：1.4房屋权属及来源：1.5房屋现状及权益：第二条赠与的权利义务2.1甲方保证是该房屋的合法所有人，不存在任何其他权属纠纷和限制，有权无偿将该房屋赠与乙方。2.2甲方应在签署本协议之日起三十日内将房屋的实际物权移交给乙方，包括交付房屋的钥匙、相关证件等。2.3乙方应按照法律法规的要求履行相应的税费缴纳义务，并承诺不得以该房屋为抵押或转让给第三方。2.4乙方应妥善保管房屋及相关证件，不得将其用于非法活动或违反法律法规的行为。2.5乙方应对房屋进行合理维护和保养，保证房屋的完整性和安全性。2.6乙方应按照本协议约定使用该房屋，不得改变原有用途，且不得对房屋进行重大改造或拆除。第三条附条件赠与3.1如乙方在本协议签署之日起十年内无故转让该房屋给第三方，甲方有权收回该房屋，并追究乙方的法律责任。3.2如乙方在本协议签署之日起十年内将该房屋用于非法活动或违反法律法规的行为，甲方有权收回该房屋，并追究乙方的法律责任。第四条不可抗力4.1如因不可抗力因素导致房屋的毁损或丧失，双方应协商解决，如协商无果，则本协议自动终止，双方互不承担任何责任。第五条争议解决5.1双方在履行本协议过程中如发生争议，应通过友好协商解决；如协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第六条附则6.1本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。6.2本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为永久。6.3本协议的任何修改或补充须经双方书面协商一致，并以书面形式作出补充协议。6.4本协议的解释、效力及争议解

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