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文档简介

优秀出租房屋租赁委托合同本出租房屋租赁委托合同（以下简称“本委托”）由甲方（以下简称“出租人”）与乙方（以下简称“承租人”），依据《中华人民共和国合同法》的相关规定，根据自愿平等的原则，就出租人将以下房屋出租的事宜，达成如下协议：第一条出租房屋基本信息房屋地址：房屋面积：押付金额：出租期限：第二条委托范围出租人同意委托承租人代理出租上述房屋，并按照出租人的要求寻找租客、处理签约事宜、进行房屋交接等事项。第三条合同期限本委托的合同期限自本合同签订之日起至乙方完成代理出租、收取全部租金及押金并交付出租人后终止。第四条委托代理费用出租人同意按照本委托所确定的租金标准支付租赁代理费。具体费用为租金的__%。如出租房屋未能及时出租，承租人和出租人协商自行解除委托关系，出租人在完成房屋交接的基础上向承租人支付已收取的房屋租赁代理费的__%作为补偿费用。第五条出租房屋的责任与义务出租人保证委托给承租人的房屋是出租人的合法财产，并且已取得合法的房屋权属证书和土地使用证。出租人应在委托期内向承租人提供必要的服务，包括房屋的维修、保养、清洁等，确保房屋的正常使用。出租人必须遵守国家相关的法律法规和规章制度，不得违法操作，不得有触犯国家相关法律的行为。第六条承租人的责任与义务承租人应保证租金的支付及交纳押金，按时按量地向出租人支付租金和押金。承租人有权对房屋进行合理的装修和改造，但在装修过程中不得损坏房屋结构和设施设备。承租人应妥善使用房屋和设备，并按照合同约定保持房屋的安全、卫生和整洁。承租人不得将房屋转租、转借，不得用于非法活动或违法行为，不得损坏房屋设施，不得占用公共场所。第七条违约责任如出租人或承租人在履行本合同时违反约定，应当承担相应的违约责任。具体违约责任和违约数额，按照法律法规和合同约定进行处理。第八条争议解决合同双方如因本合同履行过程中发生争议，应友好协商解决。如协商不成，应提交有管辖权的人民法院解决。第九条其他约定本委托的任何修改或变更应经出租人和承租人双方书面同意；本委托未尽事宜，依据相关法律法规和合同约

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