云南个人房屋租赁合同

云南个人房屋租赁合同合同双方甲方（出租方）：地址：____________________联系电话：________________身份证号码：______________乙方（承租方）：姓名：____________________联系电话：________________身份证号码：______________房屋租赁情况甲方同意将位于____________________（详细地址）的房屋出租给乙方，租赁时间为自________年____月____日起至________年____月____日止，期限为________个月。房屋租金为每月人民币________元，共计人民币________元（大写：________________），租赁期内租金由乙方按照每月________元的标准在每月的________日前支付给甲方。租赁期内，甲方承诺保证房屋物品完整、功能正常且不存在影响住宅安全、健康的隐患、质量问题，并与乙方在交付钥匙时作出书面承诺，乙方即在此认可此书面承诺。房屋交接与归还要求房屋交接双方确认协商房屋交接时间为：________年____月____日____时____分，在此后开始计算租赁期。乙方应在此时间前支付租金及押金，并与甲方进行房屋及装修物品的检查及照片拍摄作为证据。检查中发现的问题双方应当在此时解决并签订书面协议。房屋归还该租赁协议期限届满或乙方需要提前解除租赁协议时，应在租赁期限期满前________日提出书面通知甲方。租赁期届满后乙方应按照双方在房屋交接时的勘验清单的物品清单及甲方书面承诺的物品状况归还房屋并退还甲方钥匙。如果发现甲方未出具书面承诺的房屋状况有问题，甲方应当承担维修费用。房屋维修与保养租赁期内，如房屋及附属部分因正常磨损损坏，甲方应承担合理的修缮费用。但如因乙方使用不当或过失所致的损坏，由乙方全额承担修缮费用，甲方将根据损坏程度和修复费用从押金中扣除相应款项，如押金扣款不足以弥补，则由乙方负责补齐差额。乙方应负责对房屋及内装修进行日常维护，不得损坏相关硬件、固定物及水电管道等。房屋使用权利乙方应按照租赁期限规定使用租赁房屋，不得将租赁房屋或房屋内部分租给其他人、或擅自转借他人。未经甲方同意，乙方不得在租赁房屋内进行装修、拆改，并应按照相关规定进行正常使用，并对其进行妥善保管。押金及违约责任乙方应在签订本协议时向甲方支付人民币________元作为押金。如房屋租赁期限到期，双方共同核对房屋状况并且确认乙方没有违约情况时，甲方应将该押金全额退还乙方。如果乙方违反本协议所约定内容，甲方有权要求乙方停止违约行为，并扣除相应的租金作为违约金。如乙方逾期未支付租金或者重大违约，则甲方有权解除本协议，收回房屋并保留已支付的租金与押金，乙方不得要求返还。其他条款本协议双方均应遵守国家法律、法规，处理租赁期间涉及的相关问题。本协议未经甲、乙双方签字盖章，不具备法律效力。本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，均具有同等法律效力。本协议履行过程中如发生争议，由甲、乙双方协商解决；协商不成的，提交租赁房屋所在地的人民法院解决。签订地点及日期甲方签字：_