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文档简介

买卖及赠与合同一、买卖合同买卖合同是指对于某一标的物，买方支付货款，卖方交付货物的合同。买卖合同是最常见的一种合同，其实质是买方以货币购买卖方所有权下的物品。1.合同内容买卖合同应至少包括以下内容：标的物的名称、规格、数量、质量、单价及总价；买卖双方的名称或名称、住所和法定代表人；签约日期和合同履行地点；货物交付和付款方式；质量检验标准和检验方法；保修期限和服务承诺；违约责任和解决争议的方式。2.合同签订买卖合同可以口头约定，但如果发生争议，必须举证证明约定的存在。为避免未来可能发生的争议，最好是书面约定并加盖公章。3.履行方式根据中国《合同法》规定，买方在所约定的期限内付款，卖方应当按照约定数量、质量、时间、地点交付标的物。如果不能按照约定履行合同，应当承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、继续履行合同和支付违约金等。二、赠与合同赠与合同是指无偿或有偿转让所有权的合同。根据中国民法，固定财产可以通过赠予行为的方式转移所有权。赠与的合同内容应当至少包括以下条款：赠与人、受赠人及赠与物的名称、数量、质量、价值等；赠与的方式，即有对价还是无偿赠与；标的物的交付时间和交付地点；赠与的条件，例如继续关系、履行一定义务等。赠与合同关键是要证明有人以自己的财产作为一种无偿或有偿的转移，因此书面合同是必要的。如果是无偿赠与，受赠人在未领取财物前可以随时撤销；如果是有偿赠与，必须依法签订买卖合同并转移产权证书或完税的过户手续。三、两种合同的区别买卖合同和赠与合同都可以转移固定财产的所有权，但两个合同有以下区别：财产流转方向不同：在买卖合同中，物品的所有权是通过交换货币而实现的；在赠与合同中，所有权是通过转移方式的变更而实现的。存在对价和无对价的区别：除赠与行为属于爱心捐赠或礼物赠送外，赠与行为通常没有对价；买卖合同中则存在货币等对价。法律成本不同：在赠与中，法律成本比较少，不需要缴费或征税等；而在买卖合同中，买家必须支付符合税法要求的总税额。四、合同终止买卖合同和赠与合同均存在合同终止的可能性。当买卖合同中一方无法履行合同义务时，另一方有权解除合同并可以要求赔偿；当赠与合同中出现不履行义务的情况，受赠人可以解除合同。在赠与合同中，如果赠与人先于承诺赠予列财产的对象而去世，则赠与合同自动终止，赠予列财产的对象丧失权利。五、总结买卖合同和赠与合同是最基本的两种定价协议。买卖合同是购买者购买卖方所拥有的货物的过程；而赠与合同是不收取费用或以少量的费用从

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