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文档简介

不动产抵押借款合同一、甲方与乙方甲方：（出借人姓名）。乙方：（借款人姓名）。二、合同基本情况1.借款基本情况借款金额：（人民币大写）（小写）元。借款期限：_______个月（自____年____月____日起至____年____月____日止）。利率：____%（年利率）。三、抵押物情况1.抵押物名称（1）名称：_________。（2）地址：_________。（3）产权证号：________________。2.抵押物权属情况该抵押物权属明确，所有权属于（借款人姓名），已办理过不动产登记，系该物业的唯一产权人。3.抵押物质量状况该抵押物主要建筑面积为______平方米，总建筑面积为______平方米。该抵押物物业用途为__________，目前所处的区域房价稳定，在周边房价中处于中等偏上水平，具有较高的可变现价值。四、还款方式1.借款人还款方式（1）借款人应在本合同规定的借款期限内归还所有本金和利息。（2）利息的计算以年利率（____%）为标准，按月计算，逾期利息加至到期一次性还款本息中。（3）借款人有权提前还清本项借款，从而完全清偿其在本合同项下的一切欠款。（4）借款人应按照期限规定按月定时还款。（5）借款人如未能按期足额还款次数达到全部还清本息前，不得少于____个月。2.出借人违约责任若甲方在本合同规定的还款期限内未收到乙方的还款回报，甲方有权采取以下措施：（1）再次书面通知乙方，要求其及时履行还款义务；（2）催讨债务；（3）依照本合同的约定申请解除合同，并请求乙方承担违约责任；（4）其他法律允许的追偿措施。五、合同解除在以下一种情况下，本合同可以解除：（1）乙方向甲方提出解除本合同，并向甲方支付本合同项下欠款的全部本金和利息；（2）本合同下所列抵押物已被查封或其他司法行为所限制；（3）其他法律允许合同解除的情况。六、争议解决双方就本合同的解释和履行出现争议的，应协商解决。如协商不成，应向有管辖权的法院提起诉讼。七、合同生效本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，签名并盖章生效。本合同未尽事宜，另有约定的，参照界定。甲方：（出借人姓名）签字：______________日期：__________

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