餐厅承包合同协议书

餐厅承包合同协议书一、合同双方甲方（出租方）：姓名/名称：________________________地址：____________________________联系电话：________________________乙方（承租方）：姓名/名称：________________________地址：____________________________联系电话：________________________二、租赁餐厅的位置和面积1.租赁位置：________________________2.租赁面积：________________________三、租约期限和费用1.租赁期限：自________年______月______日至________年______月______日。2.租金：2.1甲方同意将餐厅出租给乙方，乙方每月应支付租金______元。2.2租赁期间，乙方应伴随每月租金一起支付________元为水电费和其它公共费用。2.3乙方应在租约生效后的第______天内向甲方支付本合同租金的________%作为租金保证金，到期后无息退还，如不按期履行租赁合约，则按违约处理。2.4乙方应于每月的______日之前支付当月的租金。2.5如果乙方未能按期支付租金，甲方有权在书面催告后停止乙方使用本餐厅，甲方并不承担双方解约的违约责任。四、餐厅使用和管理1.餐厅使用：1.1乙方有权自行经营、管理承包的餐厅，但必须遵守有关行业的规章，并听从有关部门的管理。1.2甲方有权检查餐厅的经营情况，并指导乙方必要的管理和操作技能。2.餐厅管理：2.1乙方要按规定审查管理餐厅招聘的人员，要求符合有关资格，掌握必要技能，以保证餐品的质量和服务的水平。2.2乙方对餐厅的设备、器具和环境负有维修和保养的义务，以保证经营条件和顾客健康。2.3如乙方因故不能继续经营承包的餐厅，应提前30天告知甲方并协商解决方法。否则甲方有权解除合同并收回餐厅。五、承包合同解除和违约赔偿1.如果乙方违反本合同的规定，出现以下情况之一，甲方有权解除合同：1.1乙方擅自改变餐厅的性质，餐品的类型，或违反有关卫生、环保、消防等规定的严重情况。1.2乙方逾期未支付租金和水电费，或不按合同规定保持租赁餐厅的状态和环境。1.3乙方恶意污损或毁坏餐厅内设备器具和环境，影响经营服务的品质。2.如果甲方因不可抗力原因不能交付租赁餐厅，本合同自动解除，并不承担违约责任。3.本合同解除前，乙方应做好经营场所和器材的清理工作，并按本合同的约定支付费用和赔偿金。六、承包合同的变更和补充1.本合同的任何变更和补充均应得到合同双方的协商一致，并以书面形式作出。2.未经书面协商一致，任何一方不得自行修改、解释本合同的内容和法律效力。七、合同争议的处理方式1.双方协商解决争议，如协商不成，应由乙方所在地有管辖权的法院进行判决。2.本合同履行过程中产生争议的，甲、乙方应继续履行本合同未争议部分。八、合同生效的条款1.本合同二份，甲、乙双方各执一份。2.本合同自双方签字或盖章生效。3.本合同有效期届满7天前，应由甲方或乙方提出续约。甲方（出租方）：签字