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文档简介

预售许可商品房买卖合同引言本篇文档描述的是针对预售许可商品房的买卖合同事宜。根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规规定，预售许可商品房买卖合同受法律保护，是双方自愿达成的合法有效协议。在签订合同前，双方要充分了解合同条款并认真审慎地考虑是否签订合同。如果有疑问或不知情的地方，应该及时咨询专业人士或者相关部门进行申诉。基本信息合同双方买方：______________________________卖方：______________________________商品房信息房屋编号：____________________________房屋位置：____________________________房屋面积：____________________________房屋售价：____________________________交易流程买方下定。卖方发放预售许可证，买卖双方签订《预售许可商品房买卖合同》。卖方按照合同约定，交付商品房并办理过户手续。买方支付购房款。合同条款商品房交付卖方应当在预售许可证发放之日起3年内，按照约定时间将商品房交付买方，交付时，商品房应当符合国家建设技术标准和约定的规范标准。商品房价格商品房售价为人民币_______________________元，买方应当在__________年月日之前一次性支付全部购房款。如果买方未按照约定时间支付购房款，卖方有权要求买方按照《合同法》的规定支付违约金，每日按照未付款金额的2％收取违约金。商品房质量在商品房的使用寿命内，因商品房本身原因引起的投诉、报修和维修，由卖方承担。若是买方擅自改变结构造型等信息而超出法定保修范围，责任由买方承担。商品房质量问题，买方可以向国家质量监督检验部门进行检验。商品房保修由卖方承诺商品房交付之日起3年内，承担商品房质量保修责任。在商品房质量保修期内，如果出现质量问题，且符合相关保修条款，买方可以向卖方提交申请，并由卖方或其委托专业服务机构进行处理。在商品房质量保修期外，出现质量问题，由买方或卖方协商解决。商品房产权商品房买卖双方一次性在完全支付款项并办理完产权登记之后，买方即取得商品房产权。在产权登记手续办理之前，卖方应当妥善保管商品房并承担货物保险。签约及附件本合同一式两份，买卖双方各执一份，自签字、盖章后生效。本合同自签字之日起生效。本合同有附件如下：预售许可证商品房唯一编号证明交房标准商品房装修标准附则在合同中如有未尽事宜，双方可以协商解决并签订补充协议。本合同

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