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文档简介
物业公司委托合同一、合同的缔结本合同由甲方与乙方在平等、自愿、公正的基础上订立。双方在签署之前已就本合同所有条款达成一致。二、合同的定义1.1甲方:_____公司,法定代表人_______,地址_______,联系方式_________;1.2乙方:_____公司,法定代表人_______,地址_______,联系方式_________;1.3本合同签订的目的是为了将物业管理工作委托给乙方进行管理和维护。合同期限为__年__月__日至__年__月__日。三、服务内容2.1乙方应按照甲方的要求,对托管的物业进行全面、细致、高效的管理和维护,确保物业设施的正常运行,保证业主的安全和福利。2.2具体服务内容包括但不限于以下项:保安巡视、保洁卫生、绿化养护、设备维修、物业管理咨询等。2.3如果甲方要求增加、修改或取消某些服务内容,则需提前通知乙方,并经双方协商确定新的服务条件和服务费用方案。四、服务标准3.1乙方应按照国家有关法律法规、规章制度和甲方的要求执行物业管理工作。3.2乙方应及时保修物业设施的故障,确保业主的正常使用。3.3乙方应保持良好的管理服务质量,并承担相应的责任和义务。五、服务费用4.1甲方应按照约定向乙方支付服务费用,服务费用包括管理人员工资、保安、保洁、绿化等费用。4.2每年的服务费用由乙方根据实际情况向甲方提出。4.3服务费用应由甲方在每月__日前向乙方支付。如甲方未按约定时间付款,乙方有权暂停服务直至甲方支付清。六、服务期限与终止5.1本合同的服务期限为__年__个月,自__年__月__日至__年__月__日止。5.2服务期限届满前三个月,双方应进行协商,如需续签合同,则需在服务期限届满前双方签订新合同。5.3双方一致同意解除本合同的,应提前30天书面通知对方。如一方违约,则应赔偿另一方因此所受损失。七、争议解决6.1本合同的履行和解释均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本合同过程中发生争议,应优先协商解决,如果协商无果,可以向有司法管辖权的人民法院起诉。八、补充条款7.1本合同未尽事宜,双方可以另行协商。7.2本合同一式___份,甲、乙双方各执____份,具有同等法律效力
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