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文档简介

小产权房屋买卖合同房屋买卖合同第一条：双方当事人本合同的甲方是：乙方是：第二条：房屋基本情况根据甲方的要求，乙方同意将其所拥有的位于（具体地址）的小产权房屋出售给甲方，并且根据国家相关规定办理产权过户手续。第三条：房屋交付报价、实物和售后服务乙方应当妥善保管该房屋的所有材料证明，并且应当按时提供给甲方，确保甲方能够顺利办理产权过户和其他相关手续。甲方应当按照双方协商的交付时间及时到达交付现场，接受乙方的物品验收，乙方还应当向甲方确认各项交房标准的事项，并且应当提供满足各项标准的物品、材料、配件和生产商附带的、或在您购买的物品交付到您的手里之前通常提供的所有相关服务和支持。4.如甲方未按约定时间前往交房现场验收或收房，所产生的统一管理层服务费，由甲方承担。第四条：合同价格本合同价格为：（具体数字），其中（具体数字）为房屋签约价。合同款项的支付方式如下：（具体说明）乙方在房屋交付前，应当向甲方开具房屋购买发票。甲方应当按照付款顺序进行支付。第五条：产权过户产权过户时间：（具体时间）产权过户地点：（具体地点）产权过户费用：由双方协商承担。第六条：房屋质量保证本合同所述“房屋质量保证期”系指自产权过户之日起自然日的期限。若房屋在质量保证期内出现下列情况，并非由于甲方的过错而造成，则乙方应当负责查明原因，并且采取适当合理的措施予以解决；乙方应当承担由此产生的所有费用、损失等。（1）房屋存在设计、制造、施工及材料等方面的质量问题，其客观质量不符合国家或者行业标准规定的情形；（2）房屋在正常使用条件下出现自然病害或者其他突发性问题，其客观质量不符合国家或者行业标准规定的情形；（3）房屋在正常使用条件下出现结构安全问题，其客观质量不符合国家或者行业标准规定的情形；（4）房屋在质量保证期内出现无法满足正常使用要求的质量问题，该问题并非由于人为损坏所导致的。第七条：协议的变更和解除自本合同签订之日起，甲、乙双方有任何变更事项，必须经过双方协商并且签字盖章，方可成立。本合同在以下情况下可以被解除：（1）经双方协商一致；（2）由于自然灾害、战争等不可抗力因素造成的；（3）甲方及时支付合同款项，并且按照规定办理产权过户手续后，乙方未能按期交付房屋，或者交付的房屋与合同约定不符的。本合同一经双方签字生效，任何一方不得擅自解除。第八条：法律适用和争议解决本合同的履行、修改和解释均应适用中华人民共和国现行有效法律法规规定

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