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文档简介

出租合同房东版出租合同房东免责条款1.引言本出租合同（以下简称“合同”）由以下双方于[签署日期]签订。房东：[房东姓名/公司名]联系地址：[房东地址]联系电话：[房东电话]身份证/营业执照号码：[房东身份证/营业执照号码]租客：[租客姓名/公司名]联系地址：[租客地址]联系电话：[租客电话]身份证/营业执照号码：[租客身份证/营业执照号码]本合同旨在明确房东与租客之间的权利和义务，以确保双方的权益。2.出租物业描述出租物业详细信息如下：-物业地址：[物业地址]-房屋面积：[房屋面积]-房屋结构：[房屋结构]-房间数量：[房间数量]-租赁起始日期和结束日期：[起始日期]至[结束日期]-租金金额：[租金金额]每月-押金金额：[押金金额]3.房东免责条款在本合同中，房东享有以下免责权利：3.1房屋损坏和维修房东不承担由于租客使用不当、事故或自然灾害等原因导致的房屋损坏责任。租客应当自行承担因其过失或不当行为而造成的任何损害费用。3.2设备和设施功能房东不对出租物业内的设备和设施的功能性做任何明示或暗示的保证。租客须在入住前核实设备和设施是否正常工作。如有损坏或故障，租客应及时通知房东。房东将尽力维修或更换设备和设施，但不承担因此产生的任何费用。3.3意外事件和灾害房东不承担由突发事件、自然灾害或其他不可抗力因素造成的损失和责任。租客应自行购买适当的保险以覆盖此类风险。3.4房屋安全房东已按法律和规定的要求提供租赁物业的基本安全设施。然而，房东不对租客在入住期间的安全负责。租客应自行采取必要的安全措施，并对个人财产负责。3.5法律遵守房东对租客违反适用的法律、规定或租赁物业使用规定所产生的一切后果概不负责。租客应自行负责遵守所有相关法律和规定，并对自己的行为负责。4.免责声明双方同意在租赁期限内互不追究对方因履行本合同而产生的任何损失或责任，除非违反本合同明确约定的条款和条件。5.其他条款除非另有书面约定，本合同条款不得修改或解释。未尽事宜由双方协商解决。6.争议解决如因本合同产生任何争议，双方应寻求友好协商解决。如协商无果，任何一方可向有管辖权的法院提起诉讼解决。双方签名确认本合同的有效性和执行。房东签名：_______________日期：___

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