融资房屋租赁协议

融资房屋租赁协议甲方：_____________地址：_____________联系电话：_____________乙方：_____________地址：_____________联系电话：_____________为了促进项目的发展，甲乙双方在自愿、平等原则的基础上，通过友好协商，达成如下《融资房屋租赁协议》（以下简称“本协议”）：第一条租赁物1.1甲方同意将其位于_______（以下简称“房屋”）租予乙方，租赁期限为_______年。本协议履行期限自本协议签订之日起，至_______年_______月_______日止，同时甲方同意将房屋质押给乙方。1.2房屋基本情况如下：1.2.1房屋地址：____________1.2.2房屋面积：__________平方米。1.2.3房屋用途：____________1.2.4房屋租金：每年人民币__________元整。1.3乙方有权对房屋进行装修、改造等。在租赁期届满或终止时，乙方必须将房屋恢复成原状。第二条费用支付2.1乙方每年应按约定向甲方支付人民币__________元整的租金。2.2在租金支付期限内，乙方未按照协议履行支付租金的义务，应当按照每日千分之五的标准向甲方支付滞纳金。2.3如房屋被依法查封或者乙方被拘留或被强制执行，则该情况发生期间，乙方有权中止支付租金，并应立即通知甲方。第三条甲方权利和义务3.1甲方应保证其在签订本协议之日，房屋系完整无损并符合租赁要求。3.2甲方应按期向乙方提供租赁发票。3.3甲方应按照约定处理租赁物的相关事宜，不得单方面拆除或更改租赁物的主要结构。第四条乙方权利和义务4.1乙方应于租赁期限内准时支付租金。4.2乙方应严格按照租赁物的用途进行用房，并对租赁物妥善使用，保护房屋安全并避免损坏。4.3乙方应按照约定处理租赁物的相关事宜，不得单方面拆除或更改租赁物的主要结构。第五条安全保障5.1房屋内外均应配备安全防范设施，防范盗窃、火灾等意外事件的发生。5.2甲方和乙方均应当严格遵守国家安全、环保、消防等规定和要求，保证租赁物的安全和环境卫生。第六条违约责任6.1如甲方未按照本协议履行义务，经乙方提出通知后，未在合理时间内予以纠正或未向乙方支付滞纳金，则应对由此产生的一切经济损失负责。6.2如乙方未按照本协议履行义务，应按照约定承担相应的违约责任。第七条责任免除7.1因不可抗力因素导致本协议不能履行的，双方不承担责任，但应及时通知对方。7.2由于乙方原因导致租赁物受损或损坏的，乙方应当承担相关责任。第八条协议解除与终止8.1协议履行期届满时，本协议自动终止；8.2双方协商解除本协议的，应当在解除前提前_______天书面通知对方；8.3本协议终止后，乙方应当在规定时间内将租赁物未归还入原状，按约定支付到期租金和违约金等费用。第九条争议解决9.1本协议履行过程中出现的争议，双方应协商解决；协商不成，双方可根据相关法律规定采取适当的仲裁或诉讼方式解决。第十条其他约定10.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。10.2本协议自签字盖章之日起生效。10.3