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文档简介

《商品房借款协议》甲方（出借人）：_________身份证号码：_________联系地址：_________电话号码：_________乙方（借款人）：_________身份证号码：_________联系地址：_________电话号码：_________鉴于：甲方是一名自然人，具有完全的民事权利能够签订本协议；乙方需要向第三方购买商品房，并需要借款；甲方同意向乙方提供借款，乙方同意以约定的方式偿还借款本金和利息，双方达成协议。本协议条款如下：第一条借款数额甲方向乙方提供借款数额为：______万元。第二条借款期限本协议约定的借款期限为______个月，自借款款项实际到账之日起计算，到期日为______年______月______日。借款期限届满时，如乙方未能按照本协议约定的方式将借款本金和利息全部清偿，则甲方有权向乙方收取逾期利息，逾期利息为当前借款利率的______%。第三条借款利率本协议约定的借款利率为:按参考基准利率______%加上浮动______%计算;计息起始日为________，计息方式为按月付息。第四条还款方式乙方应按照以下还款方式将借款本金及利息支付给甲方:1、分期还款，每月应在______号前将当月应还款项支付至甲方指定账户，每期还款金额为本协议第一条确定的借款总金额除以借款期限月数。2、全额还款，借款到期日前一天，乙方应将全部借款本金和利息一次性支付至甲方指定账户。第五条违约条款1、如乙方逾期还款超过______天，甲方有权将乙方的相关个人信息进行公示，其不良信用记录由之前的逾期记录变为借款人失信记录，并向有关部门申请将乙方的失信情况进行备案。2、如乙方的资产状况出现重大变化，如停产、停业、破产等情况或者有任何与本合同约定不一致的情况，甲方有权要求乙方提前还款。3、如乙方提前还款，应根据以下公式计算违约金：违约金=剩余本金×提前还款违约金比例提前还款违约金比例=借款年利率×1.5第六条法律适用和争端解决本协议的签署、解释和履行均适用中华人民共和国法律，并按照义乌市有关法律规定办理有关手续。本协议履行过程中，如出现争议，双方应该友好协商解决；协商不成的情况下，甲方和乙方均有权通过合法途径诉诸于法律维护双方合法权益。第七条其他1、本协议一式两份，甲、乙双方均持一份。2、本协议自双方签订之日起生效。3、本协议未尽事宜，由双方协商解决。甲方(签字/盖章)：____________

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