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文档简介

商用购房协议甲方（出售人）：_____________乙方（购买人）：_____________鉴于：1、甲方系某不动产所有权的权利人，该被购房屋（以下简称该房屋）位于_____________。2、乙方有购买该房屋的需求，双方经友好协商，达成如下协议：第一条房屋信息1、甲方确认该房屋为其所有，无纠纷，权属清晰。2、该房屋的用途为__________，土地用途为__________，房屋性质为__________。3、该房屋面积为__________平方米。4、该房屋的售价为__________万元（RMB），乙方已经支付__________万元（RMB）作为该房屋首付款。第二条房屋交付1、甲方应该保证该被购房屋为合法的所有权，并且该房屋在签订本协议后应当处于良好的建筑状况。2、该房屋的权利及有关的文件及证书应当符合国家的相关法规并且完备。3、甲方应当在本协议签署后三十个工作日内，协助乙方领取该房屋的所有证照文件，并且将该房屋完全交付乙方。4、所有房屋交付的费用，包括但不限于物业费、装修设备费等费用，均由甲方承担。第三条交易税费及相关手续1、房屋的土地使用权证，房屋所有权证，其他相关证照文件的原件和复印件以及应缴纳的税费等和房屋有关的费用，由双方共同协商办理。2、如果在乙方购买该房屋时，在该房屋用途或土地用途变更前须缴纳适当的税费，则由乙方承担。第四条规定1、在签订本协议之前，乙方已经了解并且确认该房屋的所有情况，并且对该房屋的所有信息已经进行了全面调查和了解。2、乙方已经支付该房屋的首付款，并且在本协议签订之后的一个月内支付剩余的房款。3、我们双方均承诺遵守本协议之约定，并且应该尽最大努力保证该协议的履行。4、如果以上任何一方有违反本协议的行为，应提前通知另一方并转交书面警示通知，要求其在合理时间内改正。第五条合同解除1、因一方的重大违约行为（例如恶意故障或多次逾期等），本合同可以被另一方单方面解除。2、因客观原因，导致本合同不能履行，本合同应该被协商解决，如协商无法达成，应该向有司法管辖权的法院申请解决。第六条双方权利义务1、本协议签订后，对双方来说均构成合法的行为，应该取得合法效力。2、双方在本协议项下的行为，应该受到中华人民共和国法律的保护。第七条协议变更1、如果在协议签订之后，由于某种原因，协议内容需要变更，应该由双方友好协商变更事宜。2、如果变更不能得到双方的同意，则本协议以原则的形式进行协商，协商不成，双方可以解除协议。第八条合同仲裁任何一方均可以提出合同争议仲裁，根据中华人民共和国法律进行仲裁。第九条协议生效本协议自双方签字盖章并生效。甲方(签字)：_____________乙方(签字)：_____________签订日期：_____________以上协议是商用购房协议。双方在签订协议之前，应该充分了解所有的信息及涉及到的相关费用以及其他规定。在双方签订之后，双方必须严格遵守协议的规定，履行自己的义务。如果其中任何一方不能够履行协议规定的义务，应该通知另一

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