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文档简介

万达商铺租赁协议版本协议是由[甲方（出租方）]与[乙方（承租方）]签订的商铺租赁合同，据此协议，甲方同意将其所拥有的商铺出租给乙方。以下是具体的租赁条款和条件。第一条商铺位置甲方同意将商铺位于[具体位置]出租给乙方。商铺的面积为[具体面积]。商铺内的设施包括[具体设施]。第二条租期租赁期间为[具体期限]，自租赁合同签订之日起至租约届满日止。第三条租金1.乙方同意每月向甲方支付租金。租金的金额为[具体金额]。2.租金的支付方式为[具体支付方式]。租金的支付日期为每月的[具体日期]日。3.如果乙方未在租金支付日期之前支付租金，则乙方需要向甲方支付罚金，罚金的金额为每日租金的[具体罚金比例]%。4.如果乙方连续两个月未支付租金，则甲方有权解除本合同，并有权追回已支付的保证金及未支付的租金。第四条保证金1.乙方同意在签署租赁合同时向甲方支付保证金。保证金的金额为[具体金额]。2.保证金在租约届满时，经检查无争议，甲方应退还给乙方。3.如果乙方未经甲方同意提前解除本合同，或在合同期满后未按时迁离商铺，则甲方有权扣留保证金用于支付违约金及赔偿费用。第五条商铺使用1.乙方同意将商铺用作[具体用途]的经营活动，不得将商铺转租或转让给任何第三方。2.乙方应遵守国家法律法规，不得从事非法活动，并保证其经营活动不会影响周围居民的生活和居住环境。第六条维修和管理1.商铺内的设施和设备的维修和管理由甲方负责。2.乙方应合理使用商铺内设施和设备，不得人为损坏商铺内的设施和设备。第七条缴纳税费1.乙方应按照国家规定缴纳合法税费，并承担本合同项下因税费问题引起的责任。2.如果因乙方未能按时缴纳税费导致甲方受到法律责任的，乙方应承担相应的赔偿责任。第八条合同的解除1.租赁期间内，如乙方需要提前解除本合同，应提前[具体提前期限]书面通知甲方并经甲方同意方可解除合同。2.如乙方未经甲方同意提前解除本合同，乙方应向甲方支付违约金。违约金的金额为[具体金额]。第九条合同的变更本合同的变更须由双方当事人协商一致，并在书面形式上进行修订。第十条争议的解决本合同的解释、执行及争议的解决，双方当事人应友好协商，如协商不成，应提交[具体仲裁机构]仲裁解决。第十一条合同的生效和履行1.本合同正式签订并生效后，成为双方当事人约束力的法律文件。2.双方当事人应按照本合同的规定，认真履行各自的义务。第十二条其他事项本合同其他未尽事宜，由双方协商确定，并作为本合同的附件，作为本合同的有效组成部分。甲方（出租方）：____________________________

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