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文档简介
营业房出租合同甲方（出租方）信息姓名/名称：证件类型：证件号码：联系地址：联系电话：邮箱：乙方（承租方）信息姓名/名称：证件类型：证件号码：联系地址：联系电话：邮箱：租赁物信息名称：所在地址：面积：租金：租期：装修情况：其他约定事项：租赁期限及租金租赁期限：自xxxx年xx月xx日起至xxxx年xx月xx日止，共计x年x个月。租金：每月租金为人民币xx元整，租金每月支付1次，应在每月的xx日之前支付至甲方指定账户。如因承租方原因未按时交纳租金，应支付每月应付租金的10%的违约金。使用方式及管理规定承租方有权合理使用租赁物，但不得从事危险、违法、违规活动，不得损坏、脏化租赁物。承租方应当自负责租赁物内部装修、水电接线等，同时参照甲方管理部门要求，按规定装修，不得影响建筑物结构的安全和美观。承租方在前述约定租期内保证不得将租赁物的全部或部分转租或以其他形式出租给第三人。甲方有权每年检查一次租赁物的使用情况和安全情况。承租方应当妥善保管租赁物和共用设施，不得损坏、破坏。违约责任承租方未按约定时间交纳租金，或者不按照租赁约定使用、管理租赁物的，应当向甲方支付违约金，按照每日应付租金的5%计算。承租方擅自改变租赁物的使用性质和标记，损坏租赁物的设施、设备、管线等的，应当按照损坏程度赔偿维修费用。承租方严重违反租赁约定，影响建筑物结构安全的，甲方有权解除合同，并要求承租方承担相应的经济和法律责任。双方权利和义务甲方权利和义务：甲方须按时向承租方提供租赁物的使用权。甲方有权每月检查租赁物的使用情况。甲方负责基本设施和基本设备的运转与维修，对租赁物的建设安全给予保护。甲方应向承租方提供租赁物使用方面的指导与服务。承租方权利和义务：承租方有权按照租赁约定合理、充分地利用租赁物。承租方有义务按照约定时间交纳租金，不得损坏租赁物外部内部，不得进行违法活动。承租方有责任对租赁物进行保护，合理、妥善地进行管理和使用。合同变更和解除合同的变更和补充，应当经双方协商一致，并签署书面协议。合同解除应当经双方协商一致，并采取书面形式，同时应按照特定的程序和条件予以处理，如有损失，由相应方承担。法律适用和争议解决合同的履行和解释应使用中华人民共和国相关法律进行适用。双方在合同履行过程发生争议，双方应当先以友好协商的方式解决，协商不成的，应当提交有管辖权的仲裁机构予以解决。合同附件本合同附件包括以下内容：租赁物平面图；甲方对租赁物的详细介绍，包括房屋、水电、燃气、通讯等情况；交付时间和交付条件；前期租金的支付及押金的数额；其他约定事项
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