深圳万科外墙内保温安装技术标准

24页深圳万科外墙内保温安装技术标准1工程批量施工前，完成全部户型的墙体保温板深化排版，各户型做样板，经万科工程治理中心、工程部、监理确认前方可大面积施工，未确认样板擅自施工造成的后果由安装单位担当。开工前与土建总包、内墙板单位办理作业面和把握线验收移交，作业面移交标准为：外门窗封闭，楼层层间止水，地面无积水。螺杆洞封堵完成、墙面清理干净，外墙无渗漏。墙面垂直度、平坦度4mm，阴阳角3mm，房间方正度0-5mm95%，最大值不大于8mm。管线、线盒定位与装修图全都。保温板完工后验收标准为：4mm2mm0-3mm100%。石膏板接缝平坦，阴阳角顺直，窗边收口平坦无缝隙。复合保温板固定结实，不松动、不起鼓，湿区拉拔强度不小于0.8MPa，贴砖后不消灭保温板粘接剥离或脱落。石膏板无发黄、发霉、起粉等问题。施工内容包括：清理土建墙面浮灰，放线，铺贴粘接石膏，安装保温板，保温板加固，接缝和阴阳角处理等。依据甲方、监理、土建总包要求，依据工程打算和安排，进展分栋、分段、分层流水施工。外墙保温工程相关作业面的工完场清，施工垃圾准时清运，保持场地干净。按国家和地方规定，办理工程保险、人员意外损害保险。依据国家、行业和地方标准要求，协作土建总包完成工程资料整理和归档。协作土建总包完成进出场治理、安全治理、工人治理所需的手续；主体施工过程中土建总包供给已有的脚手架和垂直运输，其它零星工程所需脚手架、施工措施由安装单位负责搭设。进场施工直至工程集中交付前的质量治理、安全文明治理、材料存放治理等工作由安装单位完全负责。依据万科要求，协作完成模拟验收、集中交付入伙；2、工期要求工期：以各工程部具体通知为准，原则上开盘呈现区备货15天、安装工期7天，批量安装备货时间20天。具体开工、完工日期以各工程部通知为准，工期为日历天数，包括节假日、阴雨天，但台风、地震等不行抗拒的因素除外。安装单位须制定合理的打算、进度保证措施，按合同和甲方要求完成施工打算。工期延误惩罚措施：11000元/天。依据实际状况，工程部调整实际开工和完工要求时间，安装方方必需协作工程部实行相应措施按时完成工程，相应措施包括增加施工人员/加班等，因此引起的相关费用由投标方报价时综合考虑，不再签证。3、质量要求质量验收要求：满足设计和标准要求，严格依据设计图纸和国家、行业、地方相关施工验收标准进展施工，符合国家、地方内保温工程的质量验收和检测标准。符合上述装修移交标准，不得消灭因保温板造成的墙面发霉、泛黄、脱落、脱层、开裂等质量问题。质量违约责任：1.5倍。安装不符合标准、图纸、技术交底要求，无条件返工，并担当由此造成的一切责任和损失，违约索2023/次。质量违约后，未按工程部、监理要求准时返工，扣除相应工程范围的合同金额，停顿支付一切工程款。万科有权削减合作范围，甚至停顿双方的合作，报万科集团范围内红黄牌警示。4、引用技术标准复合保温板施工必需及满足全部国家、地方、行业等相关标准及标准，包括但不限于以下标准及标准：GB50300《建筑工程施工质量验收统一标准GB50210《建筑装饰装修工程质量验收标准GB50045《高层民用建筑设计防火标准GB50411《建筑节能工程施工质量验收标准《深圳市居住建筑节能设计标准实施细则JGJ/T261-2023《外墙内保温工程技术规程》JG/T159-2023《外墙内保温板》GB/T10801[1].2-2023《绝热用挤塑聚苯乙烯泡沫塑料(XPS)》GB8624-2023《建筑材料及制品燃烧性能分级》各工程施工图、节能计算书、节能报审表。XPS复合保温板须符合JGJ/T261-2023《外墙内保温工程技术规程》的相关要求，防火性能不低于GB8624-2023《建筑材料及制品燃烧性能分级》中平板建筑材料B1级〔B级〕要求，且满足当地政府主管部门验收要求。XPS板须符合GB/T10801.2-2023《绝热用挤塑聚苯乙烯泡沫塑料(XPS)》的要求，物理性能不低于W200〔不带表皮〕产品要求，而且符合各工程节能计算要求。防火性能不低于GB8624-2023《建筑材料及制品燃烧性能分级》中平板建筑材料B2(D纸面石膏板不低于GB/T9775-2023《纸面石膏板》要求，高质量优先。嵌缝石膏符合JC/T2075-2023《嵌缝石膏》要求。接缝纸带符合JC/T2076-2023《接缝纸带》要求，纸带宽度不小于50mm；阳角接缝承受金属护角纸带，平接、阴角承受一般纸带。耐碱玻纤网格布符合JC/T481《耐碱玻璃纤维网布》要求，宽度不小于50mm，单位质量≥130g/m2，耐碱断裂强力≥900N/50mm。水泥纤维板须符合JC/T412.1-20231局部《无石棉纤维水泥平板》的要求，无石棉板、中密度、强度等级III深化设计图纸要求。依据建筑图纸供给厅房等房间墙面的保温方案；供给门窗周边、梁板交接处、墙柱阴阳角、天花、地面、挂钩、墙面部品安装固定的节点图，保温板与墙面的粘接固定、石膏板接缝处理等细部节点作法；5、施工协作安装单位应实行有效措施，对其施工的范围内的材料、成品、半成品保护全部负责，听从土建总包单位统一治理，并不得占用其他场地和道路。安装单位必需充分考虑到如天气状况、其他专业工序穿插作业等全部因素对工期及施工的影响。除非工程部单位要求，安装单位不得因包括但不限于上述任何因素要求工期顺延，不得因上述因素要求签证。协作监理人员办好内保温工程完工移交手续。并经工程部认定属实，则视情节依据1000～5000/天罚款〔从工程款中扣除。安装单位应对施工现场范围内的材料、成品、半成品保护等全部负责，做到工完场清。成品保护要求：管线位置、石膏板接缝不允许消灭任何裂缝，复合保温板与门窗框、窗台、地板等的收口位置不允许消灭裂缝、翘曲、变形。安装单位进场后、大面积施工前，必需认真检查土建、外墙渗漏等质量缺陷是否整改完毕，并与总包办理书面工作面交接手续。因安装单位缘由造成的墙面裂缝、渗漏、翘曲、变形等质量缺陷，甲方有权依据缺陷严峻状况罚款1000－5000/次，并须在工程部、监理规定时间内整改完毕。安装单位必需保证具备担当本工程所必要的资质，并担当因此产生的全部责任及经济损失〔如企业施工资质、工程经理资质等。施工过程须做到工完场清，施工垃圾要准时清理、外运，否则工程部有权托付其他单位进展清理，费用从安装单位工程款里扣除。安装单位必需在进场后2限于机械配备状况、机械行走路线图等。安装单位如不能按时上报该打算，则工程部有权向安装单位索赔违约金RMB：2023安装单位施工期间必需每周上报施工打算，并严格执行。如不能按时完成周打算的90%〔含，将要担当RMB：500~2023元的阶段性罚款。假设总工期没有拖延，则阶段性罚款予以撤销；假设总工期拖延，则依据拖延天还要担当追加惩罚。足够满足施工进度要求，同时，依据现场施工进度状况适当另外增加人员、设备。如遇周边居民噪音投诉需另行承受静压施工，由中标单位自行考虑设备进退场费用。施工用水、用电：土建总包供给楼栋内已有的接水、接电地点，由安装单位自行挂表计量并接至施工地点，水费、电费安装单位缴纳。安装在施工现场的施工用电必需符合“三级配电、三级保护”原则，以确保人身安全。各种配电箱均必需承受标准箱。机械设备的操作箱内设隔离开关和漏电保护器，严格做到“一机一闸一漏一箱5RMB：2023/处。文明施工的有关规定，否则甲方和监理单位有权每项处于10005000员进入工地，每觉察一次，罚款RMB：100元/人次。施工中产生的建筑垃圾要准时清理外运，否则甲方单位有权托付其他单位进展清理，费用从工程款中直接扣除。工时应依据城管等有关部门规定实行有效措施避开车辆带泥上路，并对因外运土方污染市政道路等后果担当全部责任，甲方不予任何签证施工期间安装单位必需严格执行深圳市政府的相关要求。假设不执行，引起的