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文档简介

职工住房抵押贷款合同书本合同书由甲方（借款人）与乙方（贷款机构）签订，经双方协商一致，达成以下协议：一、贷款的基本情况贷款金额：人民币_____元整。贷款用途：用于甲方购买住房或改善住房条件。贷款期限：_____年。贷款利率：基准利率：_____%；执行利率：_____%。还款方式：按月等额本息还款。二、抵押的房产情况甲方在借款人（乙方）的监管下，将其位于_____（地址）的住房抵押给乙方作为贷款的担保。甲方保证其名下房产不受其他任何人的占有、抵押、异议、诉讼或其他形式的负担。如出现相关问题，由甲方自己承担所有法律责任，不影响乙方行使抵押权和追索贷款本息。甲方同意在书面通知乙方并经乙方同意的情况下，才能对抵押权进行变更、抵押物进行转移或其他相关事宜。三、还款方式甲方应按合同约定的时间，在指定账户按月还款，还款金额包括贷款本金和利息。如还款期限届满，未按时偿还，乙方有权向甲方催收贷款本息，同时可以采取法律手段追收。如甲方应还款违约，需要支付违约金，违约金计算方式如下：违约金=应还款金额×0.05%×逾期天数四、合同的解除与违约责任甲方在还款期限内全部还清贷款本金及利息，乙方应及时向甲方出具相应收据，并在将抵押房产上留置的产权证明文件上进行抹记，并在最终结清后无条件解除抵押。甲方如在合同期限内发生以下情形之一的，即视为违约，乙方有权随时终止本合同：未按时按月还款；违约或违反合同的任何其他条款；贷款用途与合同约定不符。如借款人违约，应承担违约责任，包括但不限于承担乙方因此而产生的所有费用、损失和与之相关的法律责任。五、合同的附属条款合同的备案：本合同已备案登记在有关部门，对双方均有约束力。法律适用及争议解决：本合同的成立、生效、履行和解释均适用中华人民共和国的法律。在履行本合同过程中如发生争议，双方应通过友好协商处理，协商不成的，应向本合同签订地人民法院提起诉讼。合同的生效：本合同自双方签字盖章之日起生效。合同的解释权：本合同解释权归双方共同所有。六、双方签署甲方（借款人）

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