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文档简介

协议编号：2022-001协议签订日期：2022年10月10日甲方：卖方（以下简称“甲方”）身份证号码：xxxxxxxxxxxxxxx地址：沈阳市xx区xx街道xx小区xx号乙方：购房人（以下简称“乙方”）身份证号码：xxxxxxxxxxxxxxx地址：沈阳市xx区xx街道xx小区xx号经双方友好协商，就沈阳市二手房买卖事宜达成如下协议：一、房屋基本情况房屋坐落于沈阳市xx区xx街道xx小区，房屋面积为xx平方米，建筑年代为xxxx年，为现状存档，房屋依法所有权属于甲方。二、房屋交易价格及交易款项的支付方式本房屋交易价格为人民币xxxxxxxx元整，乙方在签署本协议后五个工作日内一次性支付房屋交易款项及卓越费用，具体支付方式如下：1.甲方开具房屋销售发票2.乙方在签订协议之日起五个工作日内支付购房款3.甲方确认乙方全额支付后，按照本协议规定办理房屋过户和交付手续。三、房屋权属证明1.甲方必须提供符合法律规定的产权证书以及其他法律规定的高度产权证明文件；2.房屋权属证明文件除了需经公证的外，在办理房屋过户手续时，须提供相关机关确认的证明文件。四、房屋权属保证和质量保证1.房屋权属保证甲方保证本房屋已依法取得所有权，并具有出售权力和权利。与本房屋有关的各项法律手续都已经依法办理，并且不存在其他人对该房屋权属主张的争议。2.房屋质量保证甲方保证本房屋没有任何质量问题或隐患，屋内设备、附属物、管线等设施全部完好。五、房屋过户和交付1.房屋过户甲乙双方同意在签订本协议后，按照国家及当地相关规定的方式及时间办理房屋过户手续，将房屋所有权从甲方过户至乙方，并将原有不动产证等有关法律文件更改为乙方名下。2.房屋交付房屋交付时间为在房屋过户完成后的三个工作日内交付。乙方在收获房屋之前必须确保房屋并未被其他人员占用或者出租。同时甲方提供的房屋不动产证书及相关证明原件应一并交付乙方。六、违约责任1.甲方违反本协议规定，导致交易不能完成或者造成乙方经济损失的，甲方应向乙方承担赔偿责任。2.乙方违反本协议规定，导致交易不能完成或者损害甲方合法权益的，乙方应承担相应违约责任。七、争议解决本协议在执行中如有任何争议，双方应友好协商解决。如协商不成，应向相关仲裁机构或者法院提起诉讼。八、生效及通知本协议一式两份，甲乙双方各保留一份原件。本协议自甲、乙双方签署之日起生效。本协议经签字盖章后通知各自法定代表人或授权

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