深圳二手房租赁合同书

深圳二手房租赁合同书1.甲方和乙方1.1甲方甲方：________________________联系方式：______________________证件类型及号码：__________________地址：___________________________1.2乙方乙方：________________________联系方式：______________________证件类型及号码：__________________地址：___________________________2.出租房屋甲方出租乙方下列房屋：地址：_________________________________________________________房屋类型：______________________________________________________面积：_________________________________________________________房屋内设施：____________________________________________________3.租赁期限本合同的租赁期限为从____________年________月________日起至____________年________月________日止。4.租金及支付方式乙方应在每月的________日前将租金______________元支付给甲方。5.押金乙方应在签订合同时向甲方缴纳押金________________元。6.交房时间、验收和缺陷保修乙方应在合同开始日将房屋交付甲方。甲方应当在5个工作日内进行验收，如乙方在验收后发现问题，应当在当日和甲方联系，商定具体解决方案。自验收日起，如出现非人为破坏的虫害、漏水、供水、供电、供暖、物业服务等问题由甲方修理；如出现人为破坏的虫害、漏水、供水、供电、供暖、物业服务等问题，由乙方负责修理。7.水、电、气、物业费用水费、电费、煤气费按照乙方的使用量计算，乙方自行向相关部门缴纳费用。物业费用由甲方负担，但若因乙方的违法行为导致物业费用增加，则由乙方承担。8.违约责任乙方未按约定时间支付租金或者押金的，每逾期一天，应当按逾期金额的1%向甲方支付违约金。甲方未按约定时间交付房屋的，每逾期一天，应当按逾期金额的1%向乙方支付违约金。9.解除合同乙方有权取消本合同，但应在_____________日前书面通知甲方。本合同期满前，如乙方需提前搬离，应在_____________日前书面通知甲方，且需支付剩余租金的50%作为违约金。10.其他约定事项本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。除本合同未约定事项外，相关法律法规、行政规章以及因合同履行所需使用的规则均适用于本合同。本合同对甲、乙双方具有约束力，在合同有效期内，任何一方不得随意变更或解除本合同。11.争议解决方式合同履行中如发生争议，甲、乙双方应协商解决；如协商未果，最终解决方式为仲裁。仲裁地点为____________________________，仲裁委员会为______________________。12.合同生效和效期本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同有效期为________年________月________日。13.未