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文档简介

深圳二手房买卖热门合同深圳是一个发达的城市，这里的二手房交易市场也非常活跃。在购买或出售二手房的过程中，签定一份合同是非常必要的。本文将介绍几种深圳二手房买卖热门的合同。1.《深圳市商品房买卖合同》这是购买二手房时最常见的合同，也是非常重要的一份合同。它是由国家住房和城乡建设部制定的模版合同，一般由销售方提供。这份合同是双方达成购房协议的依据，其中包含了买卖双方的基本信息、房屋面积、价格、交付日期、支付方式等基本条款。这份合同签订后需要去房地产登记机构进行备案。需要注意的是，购房者在签订合同时要认真阅读每一个条款，尤其是关于违约责任的条款。此外，在签订之前，购房者可以对合同内容进行修改和补充协议。2.《深圳市二手房租赁合同》如果购买房屋后计划出租，就需要签订一份二手房租赁合同。这也是一份非常重要的合同，可以规范双方的权益和义务。此外，该合同还需要按照行政主管部门的要求进行备案。在签订合同时，需要明确房屋的地理位置、租赁期限、租金、押金、违约责任等基本内容。特别是需要注意的是，租金、押金的支付方式应该清晰的规定在合同中。3.《深圳市房地产经纪买卖合同》该合同适用于委托中介代理出售二手房的情况。在签订合同时，需要明确中介服务的范围、佣金和支付方式。此外，该合同还涉及到卖方的权益保障、房屋的抵押和限制权等事项。在签订合同时，需注意是否有三方附条件的协议书（如解限制协议、偿押协议等），一般应由从业人员进行解释说明。4.《深圳市房屋买卖担保合同》该合同适用于买卖双方在买卖合同基础上要签订的一份保证合同。该合同的主要作用是增加交易的安全性，解决买卖双方的信任问题。在签订之前，需对保证内外的内容进行仔细了解并采取相应的措施。需要注意的是，该合同的有效期一般为6个月到1年不等，双方在此期间内要按照合同的约定履行义务。5.《深圳市成交协议书》成交协议书是在购房过程中非常重要的一份文件，它是一份确认购房者和卖方达成协议的书面文件。这份文件内容一般包括买卖双方的基本信息、房屋信息、成交价格、付款方式等。在签订之前，需要仔细查看成交协议书中的每一条款，并且要求买卖双方都签字确认。需要注意的是，成交协议书并不是最终的买卖合同，仅仅是确认了双方的成交意向。在签订后，还需要另外签订《深圳市商品房买卖合同》或其他租赁合同。结语综上所述，签订合同对于保护双方的

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