简易版房屋租赁合同书样书

PAGEPAGE1简易版房屋租赁合同书样书甲方：姓名/单位：___________________联系电话：___________________证件号码：___________________乙方：姓名/单位：___________________联系电话：___________________证件号码：___________________本合同书由甲、乙双方就租赁甲方房屋事宜，经友好协商而成，并具有合法效力，甲、乙双方应当认真遵守本合同的各项条款。第一条租赁房屋1.甲方拥有对本合同所涉及的房屋的所有权或合法使用权，并有权将该房屋出租给乙方使用；2.本合同所涉及的房屋位于___________________（填写具体地址），属于_______________（填写房屋类型，如公寓、别墅等）。第二条租赁期限1.本次租赁期限为___________________年/月/日至___________________年/月/日。2.租赁期限的起止日期以甲方提供的房屋交付乙方为准。第三条租金1.租金：每月___________________元（具体填写租金数字）。2.支付方式：__月__日之前，乙方以现金/支付宝/微信/银行转账等方式支付租金。3.其中包含的物业费及公共费用（包括但不限于电气、水费、卫生等）由甲方负担。第四条押金1.乙方在租赁甲方房屋之前，应当向甲方缴纳押金：___________________元（具体填写数字），作为履行本合同的保证金。2.如乙方按时履行本合同，无拖欠租金和违约行为，甲方应当在租赁期满之日将押金全额退还给乙方。第五条房屋维护及修缮1.甲方应当保证所租赁房屋的屋面、支柱、地面及墙壁的完好性，且在入住前完成验房。如房屋出现损坏，甲方应当负责维修；2.对于大面积修缮，甲、乙双方应当友好协商，视情况确定维修方案和费用；3.乙方不得在所租赁房屋墙面、顶面及其它公共部位上擅自钉挂物品、动用甲方房屋建筑结构。乙方对租赁房屋的任何装修、装潢、补缀均需由甲方同意。第六条使用权利1.房屋使用权利归乙方所有，但不能使用于不符合国家法律、法规和居民公约的活动。2.乙方不得将所租赁房屋用作非法用途，且不得将租赁房屋转租给他人或以其他形式转让本合同项下租赁权利。第七条违约责任1.如乙方逾期未缴纳租金，则需按照每日应付租金的___%缴纳滞纳金；2.如乙方违反第五条规定，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任，并承担维修费用；3.如乙方违反本合同其他约定，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。第八条解除合同1.如任何一方不履行合同义务或虚假承诺，经书面警告后，仍未改正，则宣告解除合同；2.乙方有权提前一个月书面通知甲方，要求提前终止租赁，经双方同意并确认，本合同终止。第九条争端解决如因本合同引起的任何纠纷，甲乙双方应友好协商解决。如协商不成，则提交有权机关进行仲裁或诉讼。第十条其他约定本合同未尽事宜，可由甲、乙双方另行协商，在书面形式下进行补充协议，并对本合同构成补充和完整。第十一条合同生效本合同自双方签名或盖章生效，一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方：_____