简单出租房合同

PAGEPAGE1简单出租房合同本出租房合同（以下简称“本合同”）由以下缔约双方签署：出租方（以下简称“房东”）：______(姓名/公司名称)_____________________身份证号码/统一社会信用代码______________________住所地/注册地址________________________________联系电话_______________________________________承租方（以下简称“承租人”）：_______________________(姓名)_____________________身份证号码/护照号码_____________________________住所地/通讯地址_________________________________联系电话________________________________________经协商，达成以下约定：一、租赁物1.1房东同意将其具体描述如下的房屋租赁给承租人使用：房屋地址：_____________________房屋面积：_____________________房屋装修：_____________________其他附属设施：___________________1.2房东保证该房屋为合法所有，不存在任何债务或纠纷，并已办理完毕相关产权手续。二、租金2.1承租人同意自本合同生效之日起，按照以下方式向房东支付租金：每月租金：__________________________________支付方式：（□现金□转账□支付宝/微信□其他）支付日（每月几日）：__________________________2.2若承租人未按约定时间或方式支付租金，每日按照所欠租金的___%进行滞纳金的计算。三、租期3.1租期为_________年/月/日起至_________年/月/日止。3.2承租人经房东同意，可提前终止租赁关系。提前终止租赁关系时，须提前______天书面通知房东，并支付相应违约金（若有）和未支付的租金。四、使用规定4.1承租人承诺合法使用房屋，不得从事任何违法或损害他人权益的活动。4.2承租人承诺不允许将房屋再次出租或借给他人使用。4.3承租人承诺不擅自进行大规模改动装修，未经房东同意不得擅自对房屋进行拆改。五、安全责任5.1房东须对房屋进行必要的日常维修和保养。5.2承租人须及时报告房屋的损坏和故障情况，并在房东同意后进行维修。5.3房屋内的电器、家具等设施的损坏，由承租人承担维修或更换的费用。六、保证金6.1承租人应在签署本合同时，向房东交纳保证金________万元，作为租赁期间的保证金。6.2在租期届满时，如承租人未违约，则该保证金在扣除房东实际经济损失后，全额返还给承租人。七、违约责任7.1若承租人违反本合同的规定，房东有权解除租赁合同，并有权保留收取保证金或者要求承租人支付违约金的权利。7.2承租人应全额赔偿因其违反承诺造成的房屋、电器、家具等设施损害，以及可计算的实际经济损失。八、争议解决8.1本合同的履行和解释应依照当地相关法律法规进行。8.2如发生争议，双方应协商解决；如果协商不成，则可向当地有关司法部门申请仲裁或提起诉讼。九、其他9.1本合同生效，对双方同具有法律约束力。9.2除本合同约定的事项外，未约定的有关租赁关系的其他事项，应由双方再行协商或参照当地相关法律法规处理。9.3本合同一式两份，每方各执一份，自双方签署之日起生效。出租方（房东）：_____________________（签名/盖