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文档简介

正规版商铺房屋租赁合同合同编号：【XXX】

甲方(出租方)：【XXX】

乙方(承租方)：【XXX】为保障双方的合法权益，甲、乙双方本着平等、自愿的原则，就甲方出租其所有商铺房屋的事宜，经协商一致，达成以下合同：第一条租赁商铺房屋的基本情况1.商铺房屋名称：【XXX】2.商铺房屋位置：【XXX】3.甲方向乙方出租的商铺房屋包括：【XXX】4.甲方已将其拥有的房屋在法定规定的期限内办理了产权交易手续，已完全属于甲方合法所有。第二条租赁期限及起止时间1.本合同的租赁期限为【XXX】年。2.起始时间为【XXX】年【XXX】月【XXX】日，终止时间为【XXX】年【XXX】月【XXX】日。3.除非双方协商一致，否则不得提前终止合同。第三条租金的支付及调整1.租金由乙方在每月【XXX】日前支付给甲方，按照【XXX】元/月计算，租期内共需支付租金【XXX】元。2.租赁期届满后，按照市场行情进行租金的调整，涉及租金的调整，应在租期结束【XXX】天前通知乙方。第四条租赁用途及方式1.租赁商铺房屋的用途仅限于经营商业用途，商铺房屋不得用于其他非商业目的。2.乙方须自行承担商铺房屋内部修缮及设施设备维修的费用。甲方有权在租期届满后对商铺房屋进行勘查检验，如需补缴及从租金中扣减应付费用。3.乙方应遵守国家法律、法规及环保、消防、公安等有关要求，不得违法经营，甲方因此受到罚款等行政处罚的，由乙方承担全部法律责任。第五条保证金和权利1.租赁商铺房屋需要交纳一定数量的保证金，【XXX】元，甲方在此承诺，在租期结束时如乙方无欠债项，甲方应及时退还保证金。2.乙方是商铺房屋的承租人，对商铺房屋享有承租权和合法使用权。第六条违约责任1.乙方租赁期内如产生任何违约行为，甲方可向乙方发出书面催告，并有权随时提前终止本合同。2.甲方发现乙方使用商铺房屋进行本合同第四条所禁止的用途或发现乙方违反法律法规或对商铺房屋造成严重破坏，甲方有权解除本合同。3.若因乙方违约导致甲方遭受损失，乙方应及时赔偿甲方的损失。第七条其他1.本合同为一式两份，甲、乙双方各持一份，合同签字后生效。2.本合同未尽事宜由双方协商解决。3.本合同履行过程中如发生纠纷，双方协商处理不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。甲方（出租方）：

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